Maison à vendre - Denderleeuw RBV56297

Nieuwstraat 54 9470 Denderleeuw

350 000 €

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RBV56297

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et jardin situation privilégiée à Denderleeuw Vous êtes à la recherche dune maison offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel, située dans un environnement de qualité ? Cette maison à rafraîchir, idéalement située à Denderleeuw, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée avec toilette invités, dun garage, dune cuisine à rénover et dun spacieux séjour lumineux avec parquet, portes en chêne authentiques et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin de ville, parfaits pour profiter de moments de détente. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres spacieuses ainsi quune salle de bains à rafraîchir, équipée dune baignoire avec fonction douche, dun meuble lavabo et dun WC. Un grand grenier aménageable complète lensemble et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Informations techniques : ·PEB : label D pas dobligation de rénovation ·Installation électrique non conforme ·Chauffage central au mazout Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632964-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56297 Réf. vendeur: 10382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Leonardo College 1

336 m 1' 7'' 336 m 26'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

228 m 2' 44''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

228 m 2' 44''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

228 m 2' 44''

Gares

Iddergem

556 m 2' 7'' 484 m 34'' 556 m 7' 556 m 7'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,5 km 24' 4,6 km 42' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

512 m 1' 42'' 512 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Proxy Delhaize Denderleeuw

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 625 m 8' 630 m 8'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 810 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Leonardo College 1" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Kadeekes" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Iddergem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

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Documents

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