Maison à vendre - Denderleeuw RBW04760

August De Brabanterstraat 15 9470 Denderleeuw

370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
August De Brabanterstraat 15 9470 Denderleeuw

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Description

Maison familiale spacieuse avec garage, véranda et jardin ensoleillé à Denderleeuw Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager où espace, confort et fonctionnalité sont les maîtres-mots ? Cette spacieuse habitation située à Denderleeuw pourrait bien être celle qu’il vous faut. Avec une surface habitable de pas moins de 265 m² sur un terrain de 318 m², cette propriété offre tous les atouts pour une vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’aspect soigné de la maison. À l’intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui créent une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur. L’agencement ouvert renforce la sensation d’espace et constitue le cadre idéal pour les moments en famille ou pour recevoir vos invités. La cuisine moderne est aménagée de manière pratique et équipée de tout le confort nécessaire. Grâce à ses généreux plans de travail et à son agencement fonctionnel, cuisiner devient un véritable plaisir. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la charmante véranda, un endroit idéal pour profiter des premiers rayons du soleil, même durant les mois d’hiver. Cet espace de vie supplémentaire constitue une transition parfaite entre la maison et le jardin et offre une vue agréable sur l’extérieur. Depuis la véranda, vous accédez également à la terrasse et au jardin privatif, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison offre suffisamment d’espace pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La salle de bains a été aménagée avec des matériaux de qualité et dispose de tout le confort nécessaire au quotidien. Un autre atout de cette propriété est son garage spacieux, qui permet non seulement de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire, mais qui dispose également d’un accès direct à la véranda et au jardin. Une disposition particulièrement pratique qui facilite la circulation entre les différents espaces de vie. La maison est située dans un environnement résidentiel calme et agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi du calme sans renoncer à la proximité des commodités. Les atouts de cette propriété ✔ Surface habitable de 265 m² ✔ Trois chambres spacieuses ✔ Séjour lumineux avec grandes baies vitrées ✔ Cuisine moderne et fonctionnelle ✔ Véranda agréable avec vue sur le jardin ✔ Idéale pour profiter des premiers rayons du soleil même en hiver ✔ Accès direct du garage à la véranda et au jardin ✔ Terrasse ensoleillée et jardin privatif ✔ Garage intégré avec espace de rangement supplémentaire ✔ Situation calme et facilement accessible ✔ Parfaite pour les familles, le télétravail ou les couples recherchant de l’espace ✔ Grand grenier avec potentiel d'agrandissement et d'aménagement Cette propriété combine confort, beaux volumes et situation agréable pour former un ensemble particulièrement séduisant. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. 📞 Contactez Structura dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Venez découvrir par vous-même tout l’espace, le confort et les nombreux atouts de cette belle maison à Denderleeuw ! Mesures administratives inscrites au registre des mesures : aucune. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

222 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

318 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

202604160003848277-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04760 Réf. vendeur: 1791443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1,4 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

593 m 1' 58'' 593 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

593 m 1' 58'' 593 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

163 m 1' 57''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

163 m 1' 57''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

163 m 1' 57''

Gares

Iddergem

955 m 3' 883 m 1' 8'' 683 m 11' 955 m 11'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,3 km 24' 4,6 km 32' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Proxy Delhaize Denderleeuw

435 m 1' 27'' 435 m 36'' 435 m 5' 435 m 5'

Aldi Denderleeuw

915 m 3' 915 m 1' 39'' 795 m 11' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,8 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,6 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,7 km 13'

Villes proches

S'installer à Denderleeuw, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 27 minutes. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kadeekes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kcd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Leonardo College 1", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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