Huis te koop - Denderleeuw RBW04760

August De Brabanterstraat 15 9470 Denderleeuw

370 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
August De Brabanterstraat 15 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met garage, veranda en zonnige tuin in Denderleeuw Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en functionaliteit centraal staan? Dan is deze ruime woning in Denderleeuw precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m² op een perceel van 318 m² biedt deze eigendom alle troeven voor wie comfortabel wil wonen. Bij aankomst valt meteen de verzorgde uitstraling van de woning op. Binnen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel en vormt de ideale omgeving voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort. Dankzij de ruime werkbladen en functionele indeling wordt koken een waar plezier. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de aangename veranda, een heerlijke plek om tijdens de koudere wintermaanden te genieten van de eerste zonnestralen. Deze extra leefruimte vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten en biedt een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de veranda bereikt u het terras en de privatieve tuin, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. De badkamer werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en beschikt over alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Een bijkomende troef is de ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor uw wagen en extra bergruimte, maar tevens beschikt over een rechtstreekse toegang tot de veranda en de tuin. Hierdoor geniet u van een praktische verbinding tussen binnen- en buitenruimtes en extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hier geniet u van de rust van een residentiële buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Troeven van deze woning ✔ Bewoonbare oppervlakte van 265 m² ✔ Drie ruime slaapkamers ✔ Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen ✔ Moderne en praktische keuken ✔ Gezellige veranda met zicht op de tuin ✔ Ideaal om ook in de winter van de eerste zonnestralen te genieten ✔ Rechtstreekse toegang van garage naar veranda en tuin ✔ Zonnig terras en privatieve tuin ✔ Inpandige garage en extra bergruimte ✔ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid ✔ Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of koppels die ruimte waarderen ✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Deze eigendom combineert comfort, royale volumes en een aangename ligging tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime thuis met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. 📞 Contacteer Structura vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de troeven van deze woning in Denderleeuw! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 887 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

265 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

222 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

318 m²

Bebouwbare oppervlakte

101 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202604160003848277-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04760 Ref. verkoper: 1791443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kadeekes

1,4 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kcd

593 m 1' 58'' 593 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kcd

593 m 1' 58'' 593 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Leonardo College 1

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

163 m 1' 57''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

163 m 1' 57''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

163 m 1' 57''

Treinstations

Iddergem

955 m 3' 883 m 1' 8'' 683 m 11' 955 m 11'

Laadstations

Beysstraat

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

5,3 km 24' 4,6 km 32' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Jumbo Denderleeuw

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Proxy Delhaize Denderleeuw

435 m 1' 27'' 435 m 36'' 435 m 5' 435 m 5'

Aldi Denderleeuw

915 m 3' 915 m 1' 39'' 795 m 11' 915 m 11'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

21,8 km 17'

Musea

Belgian Chocolate Village

20,8 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

24,6 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

24,5 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,7 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand in Denderleeuw profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Denderleeuw (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 27 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Gent in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Iddergem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 8 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Leonardo College 1" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kadeekes" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

In 25 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het duurt 19 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets