Maison à vendre - Denderleeuw RBW12653

Kruisstraat 12 9470 Denderleeuw

359 000 €

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RBW12653

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

* JOUR DE VISITE LE 13/06 ENTRE 14h-16h * Sur RDV * Très solide et spacieuse maison bel-étage aux éléments architecturaux uniques, idéalement située à quelques pas de la gare de Denderleeuw et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un WC invités, d’un espace de rangement pratique ainsi que d’un grand garage avec buanderie intégrée. Au premier étage, l’impressionnante cage d’escalier avec son escalier suspendu constitue un véritable élément de caractère. Vous y découvrirez également un lumineux séjour de 43 m² ainsi qu’une cuisine fermée. L’absence de mur porteur permet aisément la création d’une cuisine ouverte moderne. Cet étage donne également accès à une agréable terrasse.Le deuxième étage comprend un hall de nuit, quatre chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un second espace terrasse d’environ 40 m² ainsi que d’un charmant jardin d’environ 160 m².Cette habitation allie espace, caractère et excellente situation. Elle bénéficie d’un PEB de catégorie D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est imposée, et l’installation électrique est conforme. Son architecture de qualité, son emblématique escalier suspendu et sa proximité avec la gare en font une opportunité rare pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse avec un beau potentiel.Plus d'infos? Contactez nous par Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

287 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW12653 Réf. vendeur: 7721609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dippediedap

452 m 1' 42'' 902 m 1' 47'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,1 km 4' 2,3 km 4' 902 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

194 m 2' 20''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

194 m 2' 20''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

205 m 2' 27''

Gares

Denderleeuw

567 m 2' 37'' 987 m 1' 57'' 490 m 7' 567 m 7'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,3 km 16' 2,8 km 19' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

1,1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 634 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Denderleeuw

1,3 km 4' 1,7 km 2' 41'' 972 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Denderleeuw

2 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,3 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Transports

Ce bien à Denderleeuw bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 20 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dippediedap" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est accessible en 4 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

asbestattest - 2026-04-27t171211.039 kru12 (2).pdf

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epc kruisstraat 12, 9470 denderleeuw_certificaat-20260420-0003841417-res-1.pdf

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