Huis te koop - Denderleeuw RBW12653 In optie

Kruisstraat 12 9470 Denderleeuw

359 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Kruisstraat 12 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag *** Zeer solide en ruime bel-etagewoning met unieke architecturale elementen, uitstekend gelegen op wandelafstand van het station van Denderleeuw en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.Via de ruime inkomhal bereikt u het gelijkvloers met gastentoilet, praktische berging en een ruime garage met geïntegreerde wasplaats. Op de eerste verdieping vormt de indrukwekkende traphal met zwevende trap een echte blikvanger. Hier bevindt zich tevens de lichtrijke leefruimte van maar liefst 43 m² en de gesloten keuken. Aangezien er geen steunmuur aanwezig is, kan de keuken eenvoudig worden opengemaakt tot een moderne leefkeuken. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een aangenaam terras.De tweede verdieping beschikt over een nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook buiten geniet u van verrassend veel ruimte dankzij een tweede terras van circa 40 m² en een gezellige tuin van ongeveer 160 m².Deze woning combineert ruimte, karakter en een uitstekende ligging. Bovendien beschikt ze over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en is de elektrische installatie conform. De hoogwaardige architectuur, de iconische zwevende trap en de nabijheid van het station maken van deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. Wenst u meer informatie? Aarzel niet ons te contacteren via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

287 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12653 Ref. verkoper: 7721609 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dippediedap

452 m 1' 42'' 902 m 1' 47'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

1,1 km 4' 2,3 km 4' 902 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

194 m 2' 20''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

194 m 2' 20''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

205 m 2' 27''

Treinstations

Denderleeuw

567 m 2' 37'' 987 m 1' 57'' 490 m 7' 567 m 7'

Laadstations

Galileo Energy

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,3 km 16' 2,8 km 19' 3,2 km 38'

Winkels

Spar Denderleeuw

1,1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 634 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Denderleeuw

1,3 km 4' 1,7 km 2' 41'' 972 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Denderleeuw

2 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,3 km 17'

Musea

Belgian Chocolate Village

21,3 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Transporten

Zich vestigen in Denderleeuw betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Denderleeuw", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 20 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Denderleeuw (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Denderleeuw (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Dippediedap", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 21 minuten op de fiets.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest - 2026-04-27t171211.039 kru12 (2).pdf

Download

electr-55605-kruisstraat-12-9470-denderleeuw-belgie-nl-63996_2.pdf

Download

epc kruisstraat 12, 9470 denderleeuw_certificaat-20260420-0003841417-res-1.pdf

Download

vip-01073492.pdf

Download