Huis te koop - Denderleeuw RBW12653 In optie

Kruisstraat 12 9470 Denderleeuw

359 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Kruisstraat 12 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag *** Zeer solide en ruime bel-etagewoning met unieke architecturale elementen, uitstekend gelegen op wandelafstand van het station van Denderleeuw en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.Via de ruime inkomhal bereikt u het gelijkvloers met gastentoilet, praktische berging en een ruime garage met geïntegreerde wasplaats. Op de eerste verdieping vormt de indrukwekkende traphal met zwevende trap een echte blikvanger. Hier bevindt zich tevens de lichtrijke leefruimte van maar liefst 43 m² en de gesloten keuken. Aangezien er geen steunmuur aanwezig is, kan de keuken eenvoudig worden opengemaakt tot een moderne leefkeuken. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een aangenaam terras.De tweede verdieping beschikt over een nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook buiten geniet u van verrassend veel ruimte dankzij een tweede terras van circa 40 m² en een gezellige tuin van ongeveer 160 m².Deze woning combineert ruimte, karakter en een uitstekende ligging. Bovendien beschikt ze over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en is de elektrische installatie conform. De hoogwaardige architectuur, de iconische zwevende trap en de nabijheid van het station maken van deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. Wenst u meer informatie? Aarzel niet ons te contacteren via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

287 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12653 Ref. verkoper: 7721609 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dippediedap

452 m 1' 42'' 902 m 1' 47'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

1,1 km 4' 2,3 km 4' 902 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

194 m 2' 20''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

194 m 2' 20''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

205 m 2' 27''

Treinstations

Denderleeuw

567 m 2' 37'' 987 m 1' 57'' 490 m 7' 567 m 7'

Laadstations

Galileo Energy

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,3 km 16' 2,8 km 19' 3,2 km 38'

Winkels

Spar Denderleeuw

1,1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 634 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Denderleeuw

1,3 km 4' 1,7 km 2' 41'' 972 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Denderleeuw

2 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,3 km 17'

Musea

Belgian Chocolate Village

21,3 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen in Denderleeuw biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in ongeveer 21 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Denderleeuw (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Denderleeuw (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Denderleeuw" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 20 minuten.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Anne Frank" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Dippediedap", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest - 2026-04-27t171211.039 kru12 (2).pdf

Download

electr-55605-kruisstraat-12-9470-denderleeuw-belgie-nl-63996_2.pdf

Download

epc kruisstraat 12, 9470 denderleeuw_certificaat-20260420-0003841417-res-1.pdf

Download

vip-01073492.pdf

Download