Maison à vendre - Denderleeuw RBW23961

Fonteinstraat 15 9470 Denderleeuw

357 900 €

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RBW23961

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

Découvrez Denderlink à Denderleeuw, un projet neuf moderne avec les derniers appartements et maisons BEN à vendre. Vous y profitez d’un habitat économe en énergie, proche des commodités et du halage le long de la Dendre.

Le projet allie confort, luxe et durabilité avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Les logements sont conçus pour offrir luminosité, espace et bien-être au quotidien.

Les résidents bénéficient de parkings souterrains sécurisés et d’un environnement calme, tout en restant proches du centre de Denderleeuw.

La situation est idéale pour les navetteurs, avec un accès facile vers Gand et Bruxelles.

Une exonération du précompte immobilier pendant 5 ans rend ce projet encore plus attractif.

Denderlink propose les dernières unités disponibles dans un projet tourné vers l’avenir.

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Détails financiers

  • Prix: 357 900 €
  • Revenu locatif mensuel: 357 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Denderlink

Denderlink
Maisons BEN prêtes à emménager à Denderleeuw – confort durable entre Bruxelles et Gand Découvrez les dernières maisons BEN entièrement achevées et immédiatement disponibles au sein du projet résidentiel Denderlink à Denderleeuw. Ces habitations neuves allient architecture contemporaine, confort de vie optimal et excellentes performances énergétiques dans un environnement calme et central. Construites selon les normes énergétiques les plus récentes, ces maisons bénéficient d'un système de géothermie avec chauffage par le sol ainsi que de panneaux solaires. Cette combinaison garantit une consommation énergétique réduite, un confort thermique exceptionnel et des coûts énergétiques maîtrisés tout au long de l'année. Les espaces de vie lumineux, les larges baies vitrées et les finitions de qualité créent un cadre de vie moderne et agréable. Grâce à leur conception durable et à leur faible consommation énergétique, ces maisons constituent un investissement sûr et tourné vers l'avenir. Situé à proximité du centre de Denderleeuw, le projet offre un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives. La gare de Denderleeuw se trouve à quelques minutes seulement et permet de rejoindre facilement Bruxelles, Gand et les principales villes du pays. L'autoroute E40 est également rapidement accessible. Les principaux atouts : Maisons neuves entièrement terminées et prêtes à emménager Construction BEN (Quasi Zéro Énergie) Géothermie et chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques inclus Faibles coûts énergétiques Grandes surfaces vitrées et luminosité optimale Situation calme et centrale Excellente accessibilité vers Bruxelles et Gand Gare de Denderleeuw à proximité Exonération du précompte immobilier pendant 5 ans Profitez de cette dernière opportunité d'acquérir une maison neuve durable où confort, performance énergétique et mobilité se rencontrent parfaitement.
Prix 329 900 € à 357 900 €
Surface habitable 111 m² à 111 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23961 Réf. vendeur: 17989_2509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1 km 3' 1 km 1' 32'' 785 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

903 m 3' 1 km 1' 26'' 654 m 9' 903 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

903 m 3' 1 km 1' 26'' 654 m 9' 903 m 11'

Écoles secondaires

Leonardo College

261 m 1' 41'' 381 m 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

234 m 2' 48''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

234 m 2' 48''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

234 m 2' 48''

Gares

Liedekerke

1,5 km 6' 2,1 km 2' 53'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,9 km 23' 4,3 km 21' 4,7 km 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderleeuw

181 m 1' 20'' 196 m 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Jumbo Denderleeuw

557 m 1' 56'' 604 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Carrefour Market Denderleeuw

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 935 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,4 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,1 km 12'

Transports

Ce bien à Denderleeuw bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 44 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 26 minutes à vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kadeekes" est à 12 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kcd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leonardo College" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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