Maison à vendre - Denderleeuw RBW27604

Nieuwstraat 54 9470 Denderleeuw

350 000 €

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RBW27604

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et jardin situation privilégiée à Denderleeuw Vous êtes à la recherche dune maison offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel, située dans un environnement de qualité ? Cette maison à rafraîchir, idéalement située à Denderleeuw, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée avec toilette invités, dun garage, dune cuisine à rénover et dun spacieux séjour lumineux avec parquet, portes en chêne authentiques et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin de ville, parfaits pour profiter de moments de détente. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres spacieuses ainsi quune salle de bains à rafraîchir, équipée dune baignoire avec fonction douche, dun meuble lavabo et dun WC. Un grand grenier aménageable complète lensemble et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Informations techniques : ·PEB : label D pas dobligation de rénovation ·Installation électrique non conforme ·Chauffage central au mazout Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632964-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27604 Réf. vendeur: 10915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Leonardo College 1

336 m 1' 7'' 336 m 26'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

228 m 2' 44''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

228 m 2' 44''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

228 m 2' 44''

Gares

Iddergem

556 m 2' 7'' 484 m 34'' 556 m 7' 556 m 7'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,5 km 24' 4,6 km 21' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

512 m 1' 42'' 512 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Proxy Delhaize Denderleeuw

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 625 m 6' 630 m 8'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 810 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 13'

Transports en commun

S'installer à Denderleeuw, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kadeekes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Leonardo College 1", à 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Gand reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 20 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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