Maison à vendre - Iddergem RBU09719

Molenbeekstraat 53 9472 Iddergem

469 000 €

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RBU09719

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 53 Molenbeekstraat à Iddergem, cette maison moderne et énergiquement efficace offre une surface habitable d'environ 126 m², construite en 2024 selon des normes durables. La propriété se distingue par sa structure en acier, garantissant une solidité optimale et une meilleure performance énergétique. Elle dispose d’un agencement intérieur ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin environnant. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’habitation comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La salle de bain moderne est équipée de tout le confort nécessaire, complétée par deux toilettes. La maison est également pourvue d’un système de chauffage à air chaud avec pompe à chaleur, de panneaux solaires avec batterie domestique, ainsi que d’un système de ventilation type B+, ce qui contribue à une consommation énergétique maîtrisée et à un bon confort intérieur. À l’extérieur, un jardin d’environ 419 m² entoure la maison, offrant un espace idéal pour profiter du plein air ou pour des activités en famille. Un parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules est disponible sur l’avant du bâtiment. Située dans un quartier calme mais proche du centre du village, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel avec toutes les commodités à proximité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

419 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

3651601-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09719 Réf. vendeur: 222359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

799 m 10'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

799 m 10'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

799 m 10'

Gares

Iddergem

958 m 4' 1,4 km 2' 1'' 713 m 11' 958 m 11'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,8 km 23' 5,3 km 36' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Denderleeuw

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Jumbo Denderleeuw

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,6 km 14'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Leonardo College 1", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Denderleeuw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Iddergem".À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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