Maison à vendre - Welle RBU21024

Kortestraat 112 9473 Welle

239 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kortestraat 112 9473 Welle

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Description

Leemans Real Estate vous présente cette maison idéalement située à Denderleeuw, offrant un potentiel de rénovation. Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités sont facilement accessibles : commerces, écoles, transports en commun et installations sportives sont à proximité. La maison offre un potentiel énorme et, après quelques travaux de rénovation, pourrait être transformée en une belle maison familiale. Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès au séjour lumineux donnant sur le jardin. Cuisine séparée avec baignoire attenante. Une véranda s’ouvre également sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d’un sous-sol idéal pour le rangement.
Premier étage : Deux chambres spacieuses et un bureau aménageable en salle de bains.
Grenier : Accessible par un escalier, il peut servir de chambre supplémentaire, de salle de loisirs ou de salle polyvalente.
Espace extérieur : Une allée avec trois places de parking et un garage séparé jouxtent la maison. La terrasse et le jardin, orientés sud-ouest, offrent une vue imprenable lors des beaux jours. Plus d'informations ou une visite : Contact ou Tel 02/306.90.00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

811 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21024 Réf. vendeur: 7062231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

433 m 1' 26'' 433 m 51'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

840 m 4' 1 km 1' 34'' 600 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

840 m 4' 1 km 1' 34'' 600 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,9 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

382 m 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

382 m 5'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

395 m 5'

Gares

Welle

538 m 5' 544 m 59'' 538 m 6' 538 m 6'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,7 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,9 km 15' 2,2 km 26' 2,8 km 33'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

821 m 2' 44'' 821 m 1' 19'' 682 m 10' 821 m 10'

Okay Welle

842 m 4' 1 km 1' 29'' 667 m 10' 842 m 10'

Aldi Denderleeuw

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 21' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,6 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Welle", à seulement 4 minutes à vélo."Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Wonderwell" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Welle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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Documents

Elektrische keuring Kortestraat 112 9473 Welle.pdf

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EPC Kortestraat 112 9473 Welle.pdf

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