Maison à vendre - Welle RBV33817

Terjodenstraat 13 9473 Welle

459 000 €

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RBV33817

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** Journée de visite le 28/02 de 13h à 15h *** Sur rendez-vous *** Découvrez cette maison neuve récente (2022), à acquérir sous le régime des droits d’enregistrement (2 % possibles). Entièrement finie avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et une excellente performance énergétique. Habitation BEN avec label PEB A, elle garantit une très faible consommation. Équipée d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur (air-air) et de panneaux solaires, elle assure un confort optimal toute l’année. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et garage intégré. À l’étage : hall de nuit, trois grandes chambres et salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier, accessible par escalier fixe, peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby (moyennant quelques travaux). Vous profitez également d’un jardin orienté sud-ouest avec agréable terrasse ensoleillée. Situation centrale à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

243 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV33817 Réf. vendeur: 7582377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

621 m 2' 4'' 621 m 58'' 544 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

473 m 1' 35'' 469 m 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

473 m 1' 35'' 469 m 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3 km 11' 3 km 5' 2,8 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

386 m 5'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

386 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

386 m 5'

Gares

Welle

745 m 2' 29'' 745 m 1' 7'' 579 m 9' 745 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,8 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,3 km 15' 1,9 km 26' 3,1 km 37'

Supermarchés

Okay Welle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Spar Denderleeuw

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,5 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,6 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Welle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Welle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Wonderwell" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Welle", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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