Huis te koop - Welle RBV33817 In optie

Terjodenstraat 13 9473 Welle

459 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Terjodenstraat 13 9473 Welle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Welle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag! *** Ontdek deze recente nieuwbouwwoning (bouwjaar 2022), aan te kopen onder registratierechten (2% mogelijk)! Deze volledig afgewerkte woning combineert hedendaags comfort met kwalitatieve materialen en een uitstekende energiezuinigheid. Als BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) met EPC-label A geniet u van een bijzonder laag energieverbruik. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp (lucht-lucht) én zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat het hele jaar door. Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, praktische berging en een inpandige garage. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel bad als douche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, mits beperkte werken, de mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin met aangenaam zonneterras — ideaal om in alle rust van de namiddag- en avondzon te genieten. Centraal gelegen nabij station, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een perfecte combinatie van bereikbaarheid, comfort en energiezuinig wonen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

243 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV33817 Ref. verkoper: 7582377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

621 m 2' 4'' 621 m 58'' 544 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

473 m 1' 35'' 469 m 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

473 m 1' 35'' 469 m 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

3 km 11' 3 km 5' 2,8 km 22' 2,9 km 35'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

386 m 5'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

386 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

386 m 5'

Treinstations

Welle

745 m 2' 29'' 745 m 1' 7'' 579 m 9' 745 m 9'

Laadstations

Galileo Energy

1,8 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,3 km 15' 1,9 km 26' 3,1 km 37'

Winkels

Okay Welle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Spar Denderleeuw

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,5 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,5 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,2 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,1 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,6 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Welle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Denderleeuw (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Welle", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Wonderwell", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Anne Frank" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Welle" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Erembodegem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets