• 3 Chambre(s)
  • 250
  • 7 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Gaverstraat 130 A 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Pour une visite ou des informations complémentaires, appelez Saimen : Tel 0470/ 79. 24. 20 ou envoyez un courriel à Contact
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et économe en énergie dans un quartier calme de Geraardsbergen ? Alors cette belle maison jumelée est exactement ce que vous cherchez !

Cette maison prête à être emménagée dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'un espace de vie lumineux qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez de la lumière naturelle et d'une sensation d'espace tout au long de la journée.

La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Le salon confortable est parfaitement relié à la cuisine et offre une vue sur le jardin, ce qui est idéal pour ceux qui aiment une sensation de vie ouverte et aérée.

À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables. De plus, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement.

Avantages de cette propriété :

3 chambres spacieuses
2 salles de bains modernes
Sous-sol complet (en partie à hauteur d'homme, en partie sur vide sanitaire)
Espace de vie et cuisine lumineux
Situation calme et centrale à Geraardsbergen
Efficace sur le plan énergétique (EPC B) et prêt à emménager

Vous êtes curieux de découvrir cette belle maison ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

673 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86304 Réf. vendeur: 6552226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,7 km 6' 2 km 3' 836 m 14' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 2 km 3' 892 m 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 2 km 3' 892 m 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,9 km 12' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,5 km 16'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

285 m 3'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

285 m 3'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

285 m 3'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 19' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 2 km 23'

Colruyt Geraardsbergen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,6 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,6 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

23,6 km 22'

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

ABA_41056B027800A002_20250209394.pdf.pdf

Télécharger

EPC.pdf.pdf

Télécharger

VGI_Uittreksel_2025-03-04 15_54_05Z.pdf.pdf

Télécharger