Maison à vendre - Grammont RBT15164

Brandstraat 10 9500 Grammont

169 000 €

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RBT15164

  • 4 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE À RAFRAÎCHIR DANS UNE RUE CALME DU CENTRE COMMERCIAL DE GERAARDSBERGEN. Dans une ruelle agréable donnant sur le marché, vous trouverez cette maison de ville majestueuse. Partiellement rénovée en 2020, mais à rafraîchir davantage. Maison de grande hauteur avec une façade authentique, construite sur 4 étages + cave. Au rez-de-chaussée, un salon et derrière, une cuisine ouverte, toilettes latérales et installations sanitaires. Le premier étage comprend la chambre principale et une grande salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage dispose de 2 chambres. Le troisième étage est une grande chambre sous combles (2020). Maison idéale pour les jeunes couples ou les amateurs de ville, dans un quartier agréable à proximité des écoles, commerces et loisirs, dont le parcours pittoresque de la Dendre avec ses sentiers de promenade et de vélo. Appelez pour prendre rendez-vous pour votre visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au Tel 054412500 ou auprès de nos collaborateurs au bureau de Geraardsbergen. Après rénovation, vous ferez de cette maison une belle et authentique demeure citadine. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

40 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/03/2035

Emission de CO2

7234

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT15164 Réf. vendeur: 6768490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

101 m 22'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

254 m 53'' 254 m 42'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

254 m 53'' 254 m 42'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

192 m 1' 48'' 194 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

181 m 2' 10''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

181 m 2' 10''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

181 m 2' 10''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 11' 1,4 km 2' 54'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

802 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

548 m 5' 1,1 km 2' 23'' 548 m 7' 548 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 47'' 983 m 16' 1,4 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 9' 1,5 km 3' 972 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Molentje" est à 1 minute à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

bodemattest.pdf

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