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Maison à vendre, Grammont RBT15164

Brandstraat 10, 9500 Grammont
169 000 €
4 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1919
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 307 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 3 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 40 m²
Largeur du terrain à rue 3 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/03/2035
Emission de CO2 7234
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBT15164 Réf. vendeur: 6768490 Dernière modification: 06/04/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Geraardsbergen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Molentje", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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