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Maison à vendre, Grammont RBT15164

Brandstraat 10 , 9500 Grammont
169 000 €
4 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1919
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 307 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 3 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 40 m²
Largeur du terrain à rue 3 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/03/2035
Emission de CO2 7234
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBT15164 Réf. vendeur: 6768490 Dernière modification: 06/04/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Molentje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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