Huis te koop - Geraardsbergen RBT15164

Brandstraat 10 9500 Geraardsbergen

169 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
Brandstraat 10 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OP TE FRISSEN AUTHENTIEKE BURGERWONING IN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN HET HANDELSCENTRUM GERAARDSBERGEN. In een aangenaam steegje dat toegang biedt tot de markt vind je deze statige burgerwoning. Deels verbeterd in 2020 maar nog verder op te frissen. Hoog gebouw met authentieke voorgevel en gemetst over 4 bouwlagen + kelder. Gelijkvloers met zithoek en daarachter de leefkeuken, zijdelings toilet en sanitaire voorziening. Eerste verdieping met hoofdslaapkamer en ruiime badkamer met douche en wc. Tweede verdieping met 2 slaapkamers. Derde verdieping is een ingerichte zolderstudio (2020). Ideale starterswoning voor de stadsliefhebber in een aangenaam stadsgedeelte vlakbij scholen, handel en recreatie waaronder de kronkelende Dender met haar aangename wandel-en fietspad. Bel voor uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar de vastgoedbedienden op kantoor Geraardsbergen Tel 054412500 . Na opfrissing maak je van deze woning een hippe en authentieke burgerwoning in de stad. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 307 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

40 m²

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2035

CO2-uitstoot

7234

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15164 Ref. verkoper: 6768490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

101 m 22'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

254 m 53'' 254 m 42'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

254 m 53'' 254 m 42'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

192 m 1' 48'' 194 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

181 m 2' 10''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

181 m 2' 10''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

181 m 2' 10''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 11' 1,4 km 2' 54'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

802 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

548 m 5' 1,1 km 2' 23'' 548 m 7' 548 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 47'' 983 m 16' 1,4 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 9' 1,5 km 3' 972 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Molenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 15 minuten.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'T Molentje", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download