Huis te koop, Geraardsbergen RBT15164

Brandstraat 10, 9500 Geraardsbergen

169 000 €

4 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

OP TE FRISSEN AUTHENTIEKE BURGERWONING IN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN HET HANDELSCENTRUM GERAARDSBERGEN. In een aangenaam steegje dat toegang biedt tot de markt vind je deze statige burgerwoning. Deels verbeterd in 2020 maar nog verder op te frissen. Hoog gebouw met authentieke voorgevel en gemetst over 4 bouwlagen + kelder. Gelijkvloers met zithoek en daarachter de leefkeuken, zijdelings toilet en sanitaire voorziening. Eerste verdieping met hoofdslaapkamer en ruiime badkamer met douche en wc. Tweede verdieping met 2 slaapkamers. Derde verdieping is een ingerichte zolderstudio (2020). Ideale starterswoning voor de stadsliefhebber in een aangenaam stadsgedeelte vlakbij scholen, handel en recreatie waaronder de kronkelende Dender met haar aangename wandel-en fietspad. Bel voor uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar de vastgoedbedienden op kantoor Geraardsbergen Tel 054412500 . Na opfrissing maak je van deze woning een hippe en authentieke burgerwoning in de stad.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1919

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 307 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 3 m

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 40 m²

Breedte voorkant terrein 3 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 443 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/03/2035

CO2-uitstoot 7234

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBT15164 Ref. verkoper: 6768490 Laatst gewijzigd: 06/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Molentje Kinderdagverblijven

101 m · 22'' 101 m · 12'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Kleuterscholen

254 m · 53'' 254 m · 42'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Basisscholen

254 m · 53'' 254 m · 42'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Go! Middenschool Geraardsbergen Middelbare scholen

367 m · 4' 601 m · 1' 23'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

12,8 km · 15'

87 - Geraardsbergen - Aalst Bus

181 m · 2' 10''

717 - Geraardsbergen - Denderwindeke

181 m · 2' 10''

30 - Oudenaarde - Geraardsbergen

181 m · 2' 10''

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

1,2 km · 11' 1,4 km · 2' 54'' 660 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Lessines Laadstations

7,4 km · 9'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

802 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

548 m · 5' 1,1 km · 2' 23'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 47'' 983 m · 16' 1,4 km · 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km · 9' 1,5 km · 3' 972 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,5 km · 20'

Espace Gallo-Romain Musea

19,5 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,2 km · 11'

Golf Club Enghien Golfen

23 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,9 km · 44' 37 km · 2º 14'

La Louvière

49,1 km · 43' 45 km · 2º 46'

Aalst

27,7 km · 27' 24,6 km · 1º 27'

Bergen

44,9 km · 48' 40,4 km · 2º 29'

Gent

40,5 km · 36' 36,8 km · 2º 10'

Brussel

49,8 km · 43' 36,9 km · 2º 31'

Transporten

Dit pand, dicht bij Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 15 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 87 - Geraardsbergen - Aalst, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Middenschool Geraardsbergen" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'t Molentje", op 1 minuut.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBT15164

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBT15164

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?