Huis te koop, Geraardsbergen RBT15164

Brandstraat 10 , 9500 Geraardsbergen

169 000 €

4 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

OP TE FRISSEN AUTHENTIEKE BURGERWONING IN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN HET HANDELSCENTRUM GERAARDSBERGEN. In een aangenaam steegje dat toegang biedt tot de markt vind je deze statige burgerwoning. Deels verbeterd in 2020 maar nog verder op te frissen. Hoog gebouw met authentieke voorgevel en gemetst over 4 bouwlagen + kelder. Gelijkvloers met zithoek en daarachter de leefkeuken, zijdelings toilet en sanitaire voorziening. Eerste verdieping met hoofdslaapkamer en ruiime badkamer met douche en wc. Tweede verdieping met 2 slaapkamers. Derde verdieping is een ingerichte zolderstudio (2020). Ideale starterswoning voor de stadsliefhebber in een aangenaam stadsgedeelte vlakbij scholen, handel en recreatie waaronder de kronkelende Dender met haar aangename wandel-en fietspad. Bel voor uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar de vastgoedbedienden op kantoor Geraardsbergen Tel 054412500 . Na opfrissing maak je van deze woning een hippe en authentieke burgerwoning in de stad.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1919

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 307 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 3 m

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 40 m²

Breedte voorkant terrein 3 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 443 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/03/2035

CO2-uitstoot 7234

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBT15164 Ref. verkoper: 6768490 Laatst gewijzigd: 06/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Molentje Kinderdagverblijven

101 m · 22'' 101 m · 12'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Kleuterscholen

254 m · 53'' 254 m · 42'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Basisscholen

254 m · 53'' 254 m · 42'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

192 m · 1' 48'' 194 m · 25'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

12,8 km · 15'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst Bus

181 m · 2' 10''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

181 m · 2' 10''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

181 m · 2' 10''

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

1,2 km · 11' 1,4 km · 2' 54'' 660 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Lessines Laadstations

7,4 km · 9'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

802 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

548 m · 5' 1,1 km · 2' 23'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 47'' 983 m · 16' 1,4 km · 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km · 9' 1,5 km · 3' 972 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,5 km · 20'

Espace Gallo-Romain Musea

19,5 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,2 km · 11'

Golf Club Enghien Golfen

23 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,9 km · 44' 37 km · 2º 14'

La Louvière

49,1 km · 43' 45 km · 2º 46'

Aalst

27,7 km · 27' 24,6 km · 1º 27'

Bergen

44,9 km · 48' 40,4 km · 2º 29'

Gent

40,5 km · 36' 36,8 km · 2º 10'

Brussel

49,8 km · 43' 36,9 km · 2º 31'

Transporten

Zich vestigen nabij Molenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 15 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Freinetschool Keerpunt" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "'T Molentje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBT15164

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBT15164

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?