• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Edingseweg 601 9500 Grammont

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Description

TE RENOVEREN HOEVEWONING MET PRACHTIGE TUIN EN ZIJDELINGSE OPRIT. Deze familiewoning is een uitdaging voor de renovatiespecialist die op zoek is naar een betrouwbare constructie met veel bewoonbare oppervlakte èn een aangename buitenruimte. De woning dient grondig aangepakt te worden want op dit moment is er enkel het basiscomfort nog aanwezig. Indeling : gelijkvloers met dubbele leefruimte en achterliggende keuken. Een veranda van een kleine 20m2 werd later aangebouwd. Dan nog een grote achterbouw die een badkamer bevat en een werkruimte. Aan de rechterzijde van het pand is er een inpandige garage geschikt voor 1 wagen. Langs de linkerzijde kan je met de wagen via een oprit naar het achterdeel van de woning waar je op een soort binnenkoer omgeven door groen uitkomt. Naast deze binnenkoer en oprit heb je nog een verzorgde weide/grasveld Bovenverdieping met 3 geschakelde slaapkamers en een overloop. Na de bouwtechnische inspanningen wordt het genieten, zowel binnen als buiten. Voor een bezoek contacteer Team CasaVista op Tel 054412500 en Vastgoedmakelaar Cedric verwelkomt je spoedig in deze woning met veel potentieel ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 257 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

820 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46895 Réf. vendeur: 6820925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,1 km 15' 3,2 km 6' 2,4 km 14' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

6,5 km 30' 7,6 km 9' 5,7 km 30' 6,5 km 1º 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

96 m 1' 9''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

100 m 1' 12''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

1,1 km 14'

Gares

Gammerages / Galmaarden

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Daelstraat

7,3 km 7'

Supermarchés

Spar Moerbeke

3 km 10' 3 km 3' 2,2 km 16' 3 km 36'

Delhaize Galmaarden

3,2 km 16' 3,3 km 6' 2,4 km 14' 3,1 km 37'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

6,9 km 30' 8,6 km 9' 5,9 km 29' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,2 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,1 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 14'

Golfs

Golf Club Enghien

11,3 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Gammerages / Galmaarden" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Moerbeke" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec une voiture."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 6 minutes à vélo."De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Bodemattest.pdf

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EK edingseweg 601.pdf

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EPC Edingseweg 601.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Kadastrale legger.pdf

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rooilijnplan.pdf

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stedenbouw.pdf

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Waterinfo.pdf

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