Maison à vendre - Grammont RBT82188

Boesberg 3 9500 Grammont

335 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Boesberg 3 9500 Grammont

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Description

MAISON A VENDRE à GERAARDSBERGEN

Pour une visite appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20 ou envoyez un email à Contact
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette charmante maison offre une oasis de paix et d'intimité - idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une maison rurale.

Disposition :
La propriété est aménagée au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine pratique (mise à jour en 2020), une salle à manger et un espace de vie. Il y a également trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains - parfaitement aménagées pour une vie confortable.
Un escalier fixe permet d'accéder au grenier spacieux, où vous avez la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs - idéal pour ceux qui ont besoin de plus d'espace ou d'un aménagement flexible de l'étage.

Atouts supplémentaires :

Spacieux débarras/garage - utile pour les vélos, le matériel de jardinage ou un espace de stockage supplémentaire
Panneaux solaires combinés à une batterie domestique
Double vitrage dans un cadre en bois
Situation rurale - entourée de verdure et de nature
Rue en cul-de-sac - vie sûre et tranquille, pas de trafic de transit
Cette maison allie tranquillité, espace et emplacement unique. Une maison idéale pour ceux qui aiment le plein air sans faire de compromis sur le confort.

Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

722 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1406 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT82188 Réf. vendeur: 6665172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

4,6 km 24' 5,4 km 7' 3,4 km 17' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 9' 1,5 km 2' 29'' 986 m 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 9' 1,5 km 2' 29'' 986 m 13' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 10' 3 km 4' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,5 km 18'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,5 km 18'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1,5 km 18'

Gares

Schendelbeke

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 48' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

1,8 km 7' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Lidl Geraardsbergen

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,6 km 16' 5,3 km 1º 4'

Spar Appelterre-Eichem

6,1 km 21' 6,6 km 8' 4,7 km 36' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,6 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,6 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,3 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,7 km 26'

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prinsenmolen" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 48 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Schendelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 26 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 53 minutes en voiture.

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