Huis te koop - Geraardsbergen RBT82188

Boesberg 3 9500 Geraardsbergen

335 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Boesberg 3 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor een bezoek bel Saimen: Tel 0470/79.24.20 of mail Contact

Gelegen in een rustige, doodlopende straat biedt deze charmante woning een oase van rust en privacy – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een landelijke thuis.

Indeling:
De woning is ingericht op het gelijkvloers en omvat een uitnodigende inkomhal, een praktische keuken (vernieuwd 2020), een eetkamer en een leefruimte. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig – perfect ingedeeld voor comfortabel wonen.

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, waar u de mogelijkheid heeft om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren – ideaal voor wie nood heeft aan meer ruimte of een flexibel in te richten verdieping.

Extra troeven:

  • Ruime opslagplaats/garage – handig voor fietsen, tuinmateriaal of extra bergruimte

  • Zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij

  • Dubbele beglazing in houten raamwerk

  • Landelijke ligging – omringd door groen en natuur

  • Doodlopende straat – veilig en rustig wonen, geen doorgaand verkeer

Deze woning combineert rust, ruimte en een unieke locatie. Een ideale thuisbasis voor wie houdt van het buitenleven zonder in te boeten op comfort.

Interesse?
Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze woning!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 411 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

722 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1406 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82188 Ref. verkoper: 6665172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

4,6 km 24' 5,4 km 7' 3,4 km 17' 4,6 km 56'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 9' 1,5 km 2' 29'' 986 m 13' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 9' 1,5 km 2' 29'' 986 m 13' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 10' 3 km 4' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,5 km 18'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,5 km 18'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1,5 km 18'

Treinstations

Schendelbeke

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

7,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 48' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Ophasselt

1,8 km 7' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Lidl Geraardsbergen

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,6 km 16' 5,3 km 1º 4'

Spar Appelterre-Eichem

6,1 km 21' 6,6 km 8' 4,7 km 36' 6 km 1º 12'

Pretparken

Maison Des Géants

24,6 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,6 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,3 km 15'

Golfen

Golf Club Enghien

28,7 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Schendelbeke") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 7 minuten rijden.Op 124 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken. In 53 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ophasselt (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Prinsenmolen", op 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets