Huis te koop - Geraardsbergen RBT82188

Boesberg 3 9500 Geraardsbergen

335 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Boesberg 3 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor een bezoek bel Saimen: Tel 0470/79.24.20 of mail Contact

Gelegen in een rustige, doodlopende straat biedt deze charmante woning een oase van rust en privacy – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een landelijke thuis.

Indeling:
De woning is ingericht op het gelijkvloers en omvat een uitnodigende inkomhal, een praktische keuken (vernieuwd 2020), een eetkamer en een leefruimte. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig – perfect ingedeeld voor comfortabel wonen.

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, waar u de mogelijkheid heeft om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren – ideaal voor wie nood heeft aan meer ruimte of een flexibel in te richten verdieping.

Extra troeven:

  • Ruime opslagplaats/garage – handig voor fietsen, tuinmateriaal of extra bergruimte

  • Zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij

  • Dubbele beglazing in houten raamwerk

  • Landelijke ligging – omringd door groen en natuur

  • Doodlopende straat – veilig en rustig wonen, geen doorgaand verkeer

Deze woning combineert rust, ruimte en een unieke locatie. Een ideale thuisbasis voor wie houdt van het buitenleven zonder in te boeten op comfort.

Interesse?
Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze woning!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 411 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

722 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1406 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82188 Ref. verkoper: 6665172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

4,6 km 24' 5,4 km 7' 3,4 km 17' 4,6 km 56'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 9' 1,5 km 2' 29'' 986 m 13' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 9' 1,5 km 2' 29'' 986 m 13' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 10' 3 km 4' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,5 km 18'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,5 km 18'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1,5 km 18'

Treinstations

Schendelbeke

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

7,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 48' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Ophasselt

1,8 km 7' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Lidl Geraardsbergen

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,6 km 16' 5,3 km 1º 4'

Spar Appelterre-Eichem

6,1 km 21' 6,6 km 8' 4,7 km 36' 6 km 1º 12'

Pretparken

Maison Des Géants

24,6 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,6 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,3 km 15'

Golfen

Golf Club Enghien

28,7 km 26'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schendelbeke": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op 124 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 53 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ophasselt (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (8 minuten rijden).

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 24 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 9 minuten afstand met de fiets.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Prinsenmolen", op 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets