Cornelis & Partners Geraardsb. (9500 Geraardsbergen)

Te Overboelare een deelgemeente van Geraardsbergen bevindt zich deze prachtige woning. Het gelijkvloers bevat een ruime inkomhal, toilet, ruime berging, badkamer 1, extra slaapkamer, living - eetplaats met aansluitend de prachtige keuken met uitzicht op terras en tuin. Het verdiep telt een ruime nachthal, toilet, 3 slpms, ingerichte 2de badkamer. De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en biedt eveneens veel mogelijkheden. Pluspunten; 15 zonnepanelen, laadpaal, berging boven garage, garage voor 2 wagens, 3 dubbel glas, ramen PVC, opvang regenwater via de garage, extra terras achteraan de tuin. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterliggende priveweg. Kortom een topper, dit is voor snelle beslissers. Meer weten?

Prachtige volledige gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te koop aan de rand van Geraardsbergen, in rustige straat. De woning werd met veel smaak, perfect afgewerkt. Deze bestaat uit een inkomhal, een ruime living, een nieuwe en volledig uitgeruste keuken met ruimte voor eetplaats, een berging voor wasmachine en droogkast, een ruimte voor de technieken, een nieuwe badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, apart toilet .Een terras en grote tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, ramen voorzien van rolluiken. Op de 2e verdieping is een zeer grote en aangename slaapkamer. Kelder aanwezig. Regenwaterput van 2000L. Heeft u interesse? Bel of mail naar Isabelle Marginet: ### OF ### Meer weten?

Deze prachtige woning, gebouwd in 2019, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk dichtbij het station van Schendelbeke. Met een moderne afwerking en tal van energiezuinige voorzieningen is dit de ideale thuis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Via de inkomhal kan je direct naar het bureau dat kan gebruikt worden voor een vrij beroep of praktijkruimte. Deze inkomhal is voorzien van een gastentoilet. Via een glazen deur bereiken we de living met eetplaats en een open keuken die uitkijkt op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met voldoende opbergruimte. Dankzij het grote schuifraam kan je genieten van veel natuurlijk licht en er is een directe verbinding met het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar er tevens een afgewerkte slaapkamer voorzien is met 2 bergingen. De parking is voorzien van een carport, waar een mogelijkheid is om een laadpaal te installeren. Deze woning is voorzien van alle moderne comfort, waaronder airconditioning, zonnepanelen, screens en vliegenramen, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. De ligging is een absolute troef: rustig en toch dicht bij het station, waardoor je vlot toegang hebt tot openbaar vervoer. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Interesse? Neem contact op met Isabelle Marginet: ### of ### Meer weten?

Perceel LOT 1 bouwgrond gelegen in de Vierwindenstraat. Geschikt voor half open bewoning (stedenbouwkundig attest is in aanvraag) Ligging: Rustige straat met geen doorgaand verkeer Op wandelafstand van de Muur van Geraardsbergen Op 8 min. stappen van de markt van Geraardsbergen en het Stadcentrum GEEN overstromingsgevoelig gebied Zuidgerichte tuin(en) Geen bouwverplichting Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor verkaveling van 2 HOB van resp. LOT 1: 5a17 en LOT2: 4a70 waarvan plan in advertentie. Alle bijkomende info is beschikbaar op aanvraag (o.a plannen , stedenbouwkundige voorschriften, bodemattesten, ...) Afmetingen op de foto's zijn informatief en niet bindend. Voor bijkomende info: Contacteer Pieter Cardoen, ### of via ### Meer weten?

Perceel LOT 2 bouwgrond gelegen in de Vierwindenstraat. Geschikt voor half open bewoning (stedenbouwkundig attest is in aanvraag) Ligging: Rustige straat met geen doorgaand verkeer Op wandelafstand van de Muur van Geraardsbergen Op 8 min. stappen van de markt van Geraardsbergen en het Stadcentrum GEEN overstromingsgevoelig gebied Zuidgerichte tuin(en) Geen bouwverplichting Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor verkaveling van 2 HOB van resp. LOT 1: 5a17 en LOT2: 4a70 waarvan plan in advertentie. Alle bijkomende info is beschikbaar op aanvraag (o.a plannen , stedenbouwkundige voorschriften, bodemattesten, ...) Afmetingen op de foto's zijn informatief en niet bindend. Voor bijkomende info: Contacteer Pieter Cardoen, ### of via ### Meer weten?

Plot of building land located in the Vierwindenstraat. Suitable for open construction or as project land for 2 semi-open houses (urban development certificate is pending). Location: Quiet street with no through traffic Within walking distance of the Wall of Geraardsbergen At 8 minutes' walking distance from the market of Geraardsbergen and the city center NO flood prone area South-facing garden(s) No building obligation Urban development certificate in application for subdivision of 2 HOB of respectively LOT 1: 5a17 and LOT2: 4a70 of which plan in advertisement. LOT1 and LOT2 are not sold separately but as project land. All additional info is available on request (a.o. plans , urban planning regulations, soil certificates, ...) Dimensions on the photos are informative and not binding. For additional info: Contact Pieter Cardoen, ### or via ### Meer weten?

In het hart van Geraardsbergen bevindt zich deze te renoveren woning. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar dankzij de vaste trap naar de zolder kunnen hier eenvoudig twee extra kamers worden ingericht, wat het totaal op vier slaapkamers zou brengen. Bij het betreden van de woning komt u in de salon, die van de eetruimte wordt gescheiden door de trap naar de kelder. De kelder is droog en biedt extra bergruimte. Achter de salon bevindt zich de eetruimte en de keuken, die uitgeeft op de badkamer. De keuken is voorzien van een koepel in dubbel glas, wat zorgt voor extra lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met potentieel voor uitbreiding. Alle ramen in de woning werden reeds vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsglas. De zoldervloer is geïsoleerd en de woning wordt verwarmd met een gaskachel. Bovendien is er geen renovatieverplichting op dit pand. Een bijkomend voordeel is dat er een conformiteitsattest aanwezig is, geldig tot 2029. Deze woning biedt dan ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die met enkele gerichte renovaties kan worden omgetoverd tot een comfortabele gezinswoning in een levendige buurt. Voor meer informatie: bel Jordi ### Meer weten?

Voor een bezoek bel Saimen: ### of mail ### Gelegen in een rustige, doodlopende straat biedt deze charmante woning een oase van rust en privacy – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een landelijke thuis. Indeling: De woning is ingericht op het gelijkvloers en omvat een uitnodigende inkomhal, een praktische keuken (vernieuwd 2020), een eetkamer en een leefruimte. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig – perfect ingedeeld voor comfortabel wonen. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, waar u de mogelijkheid heeft om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren – ideaal voor wie nood heeft aan meer ruimte of een flexibel in te richten verdieping. Extra troeven: Ruime opslagplaats/garage – handig voor fietsen, tuinmateriaal of extra bergruimte Zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij Dubbele beglazing in houten raamwerk Landelijke ligging – omringd door groen en natuur Doodlopende straat – veilig en rustig wonen, geen doorgaand verkeer Deze woning combineert rust, ruimte en een unieke locatie. Een ideale thuisbasis voor wie houdt van het buitenleven zonder in te boeten op comfort. Interesse? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze woning! Meer weten?

Dit instapklaar appartement bevindt zich in de stijlvolle residentie "Koningenvest" op de tweede verdieping. Het is enorm lichtrijk en bevat maximaal wooncomfort. Het omvat een inkomhal, vestiaire, een apart toilet, een grote living met aanpalend zuidgericht terras, een afzonderlijke ingerichte/nieuwe keuken met ontbijthoek, een berging, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers (waarvan 1 met aanpalend terras en kleine berging). Het is voorzien van alle hedendaags comfort (centrale verwarming op aardgas (nieuwe brander), dubbele beglazing, recent geverfd,…). In het appartementsgebouw is een lift aanwezig. Achteraan het gebouw bevindt zich de gemakkelijk te bereiken garagebox. Perfecte ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Ninove. Er is een goede verbinding naar belangrijke invalswegen (Aalst, Brussel, Halle, Geraardsbergen,...). Beschikbaar vanaf 01/01/2026. Huurprijs € 900 + €25 gemeenschappelijke kosten. Contacteer Emilie voor een bezoek op ### of ### Meer weten?

TE RENOVEREN RIJWONING MET TUIN EN GARAGEBOXEN Deze te renoveren, ruime rijwoning met tuin en achtergelegen garageboxen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Dankzij de grote leefruimtes en meerdere kamers zijn er tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen smaak in te delen. Het huis leent zich perfect voor een grondige renovatie, waarbij u de kans krijgt om alles een eigentijdse uitstraling te geven en er een comfortabele, moderne thuis van te maken. Achteraan het perceel bevinden zich praktische garageboxen, die ideaal zijn als extra bergruimte of veilige parkeerplek voor één of meerdere voertuigen. De zonnige tuin vormt een fijne buitenruimte waar u, na renovatie, heerlijk kunt ontspannen. De woning ligt bovendien in een aangename buurt, dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer, wat de dagelijkse praktische noden eenvoudig maakt. Of u nu een investeerder bent die een project zoekt of iemand die graag zelf renoveert en zijn creativiteit wil benutten: deze rijwoning biedt tal van mogelijkheden om er een schitterende woonplek van te maken. Interesse? Contacteer Katrien: ### – ### Vraagprijs: €159.000 Meer weten?

Voor een bezoek bel Saimen: ### of mail: ### . Op de Groteweg in Geraardsbergen vinden we deze degelijk gebouwde gesloten bebouwing terug, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktisch ingedeelde woning op een vlot bereikbare locatie. Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer. De aangename woonkamer geniet van een mooie lichtinval en vormt samen met de eetplaats een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende ruimte biedt om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een wasplaats, een apart toilet én de inpandige garage – ideaal voor extra opbergruimte of voor wie graag rechtstreeks in de woning binnenkomt. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de rechte gevels genieten de kamers van een praktische indeling en voldoende ruimte. Via een uitschuifbare trap bereiken we de zolder, die nog volledig kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte. Dit huis biedt een stevige basis en heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woning die nog kan worden gerenoveerd worden naar eigen smaak. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Ben je op zoek naar een woning met potentieel én een uitstekende ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Meer weten?

Voor een bezoek aan deze prachtige eigendom bel Saimen: ### of mail: ### Ontdek deze prachtige open bebouwing in een oase van rust, met achtergelegen weidse velden en groene vergezichten. Deze ruime gezinswoning combineert comfort, energiezuinigheid en landelijke charme op een unieke manier. Belangrijkste troeven 4 volwaardige slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of wie ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer 1 badkamer op het gelijkvloers + mogelijkheid tot 2e badkamer op de eerste verdieping Energiezuinig dankzij warmtepomp en zonnepanelen EPC-label B – lage energiekosten verzekerd Ruim perceel met een verzorgde tuin en prachtig open uitzicht Rustige ligging zonder in te boeten aan bereikbaarheid – op korte afstand van winkels, scholen en verbindingswegen Indeling Op het gelijkvloers vind je de statige inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer en de leefkeuken. Aansluitend aan de keuken vinden we een berging en de bureauruimte. Verder is er een op het gelijkvloers een badkamer voorzien met douche en ligbad en een inpandige garage. Op de eerste verdieping hebben de de ruime nachthal, 4 slaapkamers, mogelijk in te richten zolder (boven de garage) als vijfde slaapkamer en een extra ruimte voor een tweede badkamer. Ligging De woning bevindt zich in een rustige straat in de deelgemeente Viane, op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen. Hier geniet je van absolute rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Ideaal voor wie houdt van het buitenleven en duurzaamheid. Energie & duurzaamheid Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en een goede isolatie is dit een toekomstgerichte woning met een uitstekende energieprestatie (EPC B). Samengevat: Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en afzonderlijk bureau, een rustige ligging en een schitterend uitzicht over de velden – een buitenkans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen! Meer weten?

Gelegen in het gezellige Moerbeke, op slechts 400 meter van het treinstation en met een bushalte pal voor de deur, vind je deze volledig instapklare eengezinswoning. Dankzij de grondige renovatie in 2008 en de vele investeringen combineert deze woning een moderne afwerking met energiezuinig wooncomfort. De elektriciteit is conform, er zijn zonnepanelen aanwezig en de woning beschikt over een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een lage energiefactuur. De centrale verwarming met condensatieketel op gas biedt efficiënt en aangenaam warmtecomfort doorheen het hele huis. Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefruimte,aansluitend vind je een praktische keuken en een verzorgde badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers, terwijl de master bedroom zich bevindt op de tweede verdieping, onder het dak – een sfeervolle, ruime kamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder, ideaal als extra bergruimte. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijk terras. Geen asbest aanwezig in of op de woning, wat een zorgeloze toekomst garandeert. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: een energiezuinige, instapklare thuis met een praktische indeling en uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. RICHTPRIJS: €249.900 Voor meer informatie: bel Jordi ### Meer weten?

Deze commerciële site omvat momenteel GELIJKVLOERS: - vrije grondoppervlake van +- 2800 m2 - vrije hoogte onder de spanten in het gebouw is +- 5,80 m. - afzonderlijke sanitaire voorzieningen - inkomsas met aut. schuifdeuren - gebouw is ook voorzien van een volledig sprinkler-installatie, - verwarmingsysteel is aanwezig. - verluchtingsysteem is aanwezig - industriële gasaansluiting. - leveringen mogelijk via Kaai en ook via de Molenstraat EERSTE VERDIEP: - polyvalente kantoorruimte van ongeveer 200 m2 - reeds onderverdeeld in verschillende kantoren/vergaderruimtes - sanitaire voorziening (toiletten) aanwezig - Afzonderlijke ingang is mogelijk ( ook via Molenstraat) PERCEEL: - totale oppervlakte bedraagt +- 5400 m2. - afgesloten parking met min. 55 parkeerplaatsen. - terrein is toegankelijk via zowel de Kaai als via de Molenstraat. LIGGING: - topligging op de commerciële verbindingsas in handelcentrum Geraardsbergen. - grote visibiliteit - in de nabijheid van verschillende nieuwbouw projecten, scholen - op 200m van de Markt van Geraardsbergen Deze site (momenteel niet verhuurd dus onmiddellijk beschikbaar) wordt in principe in totaliteit aangeboden. Maar eventueel opsplistsing in verkoop naar kleinere entiteiten is bespreekbaar. Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op ### Of via mail op ### Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend. Meer weten?