Maison à vendre - Grammont RBT83686

Kleine Gaffelstraat 12 9500 Grammont

220 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kleine Gaffelstraat 12 9500 Grammont

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Description

Propriété à vendre à Geraardsbergen
Maison mitoyenne entièrement rénovée avec jardin, prête à être emménagée
Vous cherchez une maison charmante et entièrement rénovée dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement ?
Cette maison mitoyenne située au centre de la ville est exactement ce que vous recherchez !
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux, suivi d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour passer des soirées agréables ou recevoir des invités.
Grâce à une rénovation bien pensée, la maison est fraîche, spacieuse et contemporaine.
Au premier étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bains élégante équipée d'une douche et d'un lavabo. Le grenier meublé offre une deuxième chambre à part entière.
En prime, la propriété dispose d'un agréable jardin de ville avec terrasse - une rareté dans cette gamme de prix. Vous pourrez vous y détendre ou profiter d'un barbecue en été.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
- Excellente situation : central, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
- Parfait pour les débutants, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un logement solide et économe en énergie, sans soucis !
Vous êtes curieux ? Demandez un rendez-vous avec Katrien : Contact - Tel 0473/42.76.99 .
Prix demandé : € 220.000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

91 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83686 Réf. vendeur: 6973428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

860 m 4' 860 m 1' 48'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

150 m 38'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

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Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

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332 m 4'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 10' 997 m 1' 49'' 973 m 12' 973 m 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

611 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

687 m 2' 25'' 688 m 1' 22'' 593 m 7' 593 m 7'

Lidl Geraardsbergen

689 m 2' 33'' 689 m 1' 14'' 689 m 8' 689 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

779 m 5' 781 m 1' 28'' 732 m 9' 732 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Documents

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