Huis te koop - Geraardsbergen RBT83686

Kleine Gaffelstraat 12 9500 Geraardsbergen

220 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kleine Gaffelstraat 12 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, totaal gerenoveerde rijwoning met tuin

Op zoek naar een charmante en volledig vernieuwde woning waar je meteen kan intrekken?
Dan is deze centraal gelegen rijwoning exact wat je zoekt!

Op het gelijkvloers betreed je een lichtrijke open leefruimte met aansluitend een moderne open keuken, perfect om te genieten van gezellige avonden of om gasten te ontvangen.
Dankzij de doordachte renovatie voelt de woning fris, ruim en eigentijds aan.

Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een stijlvolle badkamer uitgerust met een douche en lavabo. De ingerichte zolderverdieping biedt een tweede, volwaardige slaapkamer.

Als extra troef beschikt de woning over een aangenaam stadstuintje met terras – een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Hier kan je heerlijk ontspannen of genieten van een zomerse barbecue.

EXTRA TROEVEN

  • Toplocatie: centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
  • Perfect voor starters, jonge koppels of investeerders op zoek naar een solide en energiezuinige woning zonder zorgen!

Benieuwd? Vraag een afspraak met Katrien: Contact Tel 0473/42.76.99 .

Vraagprijs: € 220.000

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

91 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83686 Ref. verkoper: 6973428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

860 m 4' 860 m 1' 48'' 598 m 7' 598 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

150 m 38'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

572 m 2' 2'' 572 m 1' 8'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

267 m 1' 1'' 267 m 32'' 58 m 42'' 58 m 42''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

332 m 4'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

332 m 4'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

332 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 10' 997 m 1' 49'' 973 m 12' 973 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

611 m 7'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

687 m 2' 25'' 688 m 1' 22'' 593 m 7' 593 m 7'

Lidl Geraardsbergen

689 m 2' 33'' 689 m 1' 14'' 689 m 8' 689 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

779 m 5' 781 m 1' 28'' 732 m 9' 732 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de auto.Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" binnen 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbest.pdf

Download

EPC A.pdf

Download

Kadastraal_uittreksel_Kleine Gaffelstraat 12 GB-1 - koper.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-07-04 14_58_32Z.pdf

Download