Huis te koop - Geraardsbergen RBT83686

Kleine Gaffelstraat 12 9500 Geraardsbergen

220 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kleine Gaffelstraat 12 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, totaal gerenoveerde rijwoning met tuin

Op zoek naar een charmante en volledig vernieuwde woning waar je meteen kan intrekken?
Dan is deze centraal gelegen rijwoning exact wat je zoekt!

Op het gelijkvloers betreed je een lichtrijke open leefruimte met aansluitend een moderne open keuken, perfect om te genieten van gezellige avonden of om gasten te ontvangen.
Dankzij de doordachte renovatie voelt de woning fris, ruim en eigentijds aan.

Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een stijlvolle badkamer uitgerust met een douche en lavabo. De ingerichte zolderverdieping biedt een tweede, volwaardige slaapkamer.

Als extra troef beschikt de woning over een aangenaam stadstuintje met terras – een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Hier kan je heerlijk ontspannen of genieten van een zomerse barbecue.

EXTRA TROEVEN

  • Toplocatie: centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
  • Perfect voor starters, jonge koppels of investeerders op zoek naar een solide en energiezuinige woning zonder zorgen!

Benieuwd? Vraag een afspraak met Katrien: Contact Tel 0473/42.76.99 .

Vraagprijs: € 220.000

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

91 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83686 Ref. verkoper: 6973428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

860 m 4' 860 m 1' 48'' 598 m 7' 598 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

150 m 38'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

572 m 2' 2'' 572 m 1' 8'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

267 m 1' 1'' 267 m 32'' 58 m 42'' 58 m 42''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

332 m 4'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

332 m 4'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

332 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 10' 997 m 1' 49'' 973 m 12' 973 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

611 m 7'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

687 m 2' 25'' 688 m 1' 22'' 593 m 7' 593 m 7'

Lidl Geraardsbergen

689 m 2' 33'' 689 m 1' 14'' 689 m 8' 689 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

779 m 5' 781 m 1' 28'' 732 m 9' 732 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 43 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Catharinacollege1" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbest.pdf

Download

EPC A.pdf

Download

Kadastraal_uittreksel_Kleine Gaffelstraat 12 GB-1 - koper.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-07-04 14_58_32Z.pdf

Download