Maison à vendre - Grammont RBU02862

Oude Steenweg 86 9500 Grammont

150 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oude Steenweg 86 9500 Grammont

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Description

Maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin et garage – au cœur de Grammont Vous recherchez une maison soignée, prête à emménager, à deux pas du centre animé de Grammont ? Cette charmante propriété est faite pour vous ! Disposition : Rez-de-chaussée Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée — parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Buanderie pratique avec toilette invités. Premier étage Un hall de nuit mène à une grande chambre et à une salle de bain moderne avec baignoire, meuble lavabo et toilette. Deuxième étage Deux chambres supplémentaires idéales comme chambres d'enfants, bureau ou salle de loisirs. Jardin et garage Terrasse agréable et petit jardin cosy à l’arrière. Une garage à rénover est également accessible par une voie arrière. Atouts : Maison prête à emménager et bien entretenue PEB label C : pas d’obligation de rénovation Installation électrique conforme au RGIE Chauffage au gaz naturel Situation calme à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun Ne laissez pas passer cette opportunité ! Répondez à cette annonce et nous vous contacterons rapidement pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 471 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20190304-0002137843-RES-1

Date de validité PEB

04/03/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU02862 Réf. vendeur: 8471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

928 m 5' 2 km 3' 649 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

751 m 4' 1,8 km 2' 42'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

751 m 4' 1,8 km 2' 42'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

751 m 4' 1,8 km 2' 42'' 550 m 7' 550 m 7'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

345 m 4'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

345 m 4'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

345 m 4'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

2,1 km 13' 2,9 km 4' 1,3 km 19' 1,7 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,2 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 7' 3 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Geraardsbergen

1,7 km 9' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Delhaize Geraardsbergen

2 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

21,3 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,3 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22 km 19'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Maison Des Géants" à 21 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

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Documents

9d8230bce99c4646bb10fde8035d4840.pdf

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