Maison à vendre - Grammont RBU05962

9500 Grammont

295 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU05962

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à Geraardsbergen, située dans le cadre paisible du land de Waarbeke, offre un potentiel intéressant pour une rénovation ou une modernisation. Elle est édifiée sur un terrain de 4,21 ares, vendu conjointement avec un terrain adjacent de 8,46 ares, portant la superficie totale à 12,67 ares. La propriété comprend une cave spacieuse d'environ 80 m², partiellement aménagée en garage, espace de stockage ou buanderie, accessible depuis le niveau extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse de 26 m², divisée en deux espaces de détente et une salle à manger. La cuisine indépendante ainsi qu’une véranda de 10 m² complètent l’ensemble, avec la présence d’un WC et d’une douche dans la véranda. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux de 21 m² et deux de 16 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’un WC et d’une lavabo. Une zone de grenier accessible au deuxième étage offre encore un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. L’extérieur se distingue par un grand terrasse convivial et une cour agréable, idéale pour profiter du cadre rural environnant. La maison a été construite en 1966 et nécessite des travaux de rénovation. Son environnement calme offre une vue agréable sur la campagne, tout en étant située à proximité des commodités locales. Avec un chauffage au mazout et un certificat de performance énergétique en cours d’évaluation, cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser une résidence dans un cadre serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

80 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 3651700-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05962 Réf. vendeur: 4108458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 642 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

631 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

631 m 8'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 13' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "'T Molentje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 10 minutes en voiture.

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