Maison à vendre - Grammont RBU07523

Gaffelstraat 78 9500 Grammont

115 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Gaffelstraat 78 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VOLLEDIG TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET TUIN EN MOGELIJK 4 SLAAPKAMERS. Zeer statige burgerwoning aan de stadsrand in een rustige straat. Deze woning dient volledig gestript te worden maar vertoont een knappe structuur en laat een indeling voor kwaliteitsvol leven met een familie toe. Hoofdbouw met 3 bouwlagen en linkse achterbouw ideaal voor een keuken met zicht op de tuin. Daarnaast en daarachter dan een grote stadstuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer mogelijk. Dan nog een om te bouwen zolder met nog eens plaats voor zeker 2 slaapkamers. Heel wat mogelijkheden om van deze uitdaging een waardevolle stadswoning met buitenruimte en heel veel binnenruimte te maken. Bezoek op afspraak via tel Tel 054412500 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07523 Réf. vendeur: 7000673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

674 m 2' 55'' 674 m 1' 26'' 527 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

414 m 5'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

414 m 5'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

414 m 5'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

960 m 9' 811 m 1' 27'' 843 m 11' 843 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

482 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

471 m 1' 34'' 502 m 59'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Geraardsbergen

636 m 2' 14'' 636 m 1' 7'' 636 m 8' 636 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

725 m 5' 727 m 1' 22'' 679 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

Asbestattest - 2025-07-17T154100.290 GAF78.pdf

Télécharger

kadastraal plan.pdf

Télécharger

kadastrale legger PUB.pdf

Télécharger