Maison à vendre - Grammont RBU60212
898 000 €
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Description
Ontdek deze topgelegen, goed verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, vijf volledig en recent gerenoveerde éénslaapkamerappartementen én een bovenruimte die zich perfect leent als gemeenschappelijke ontmoetings- of ontspanningsruimte. Bovendien beschikt het gebouw over een ruime garage, wat in deze centrale locatie een absolute meerwaarde vormt.
Gelegen pal naast het station van Geraardsbergen, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een hoog verhuurpotentieel. Zowel bewoners als handelaars profiteren van de centrale ligging nabij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
TROEVEN: Conformiteitsattesten aanwezig, Energiezuinig – alle entiteiten beschikken over goede EPC-scores. Recent gerenoveerd, dus moderne afwerking en hedendaags comfort verzekerd. Daarbij ook volledig verhuurd en dus een zeer mooi rendement. Met andere woorden: dé ideale opportuniteit voor investeerders!
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: 📧 Contact / Tel 0486 60 66 00 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 898 000 €
- Revenu cadastral: 3 621 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Surface habitable
500 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
186 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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