Maison à vendre - Grammont RBU61612

Oudenaardsestraat 137 9500 Grammont

239 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oudenaardsestraat 137 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de ville rénovée avec jardin et 3 chambres

Charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée idéale pour un bureau ou un cabinet, un espace de vie ouvert avec cuisine et une nouvelle salle de bains avec douche et toilettes.
Depuis le salon, vous avez accès à l'agréable petit jardin urbain.
Au premier étage se trouvent une chambre et une salle de bains supplémentaire (baignoire, lavabo, toilettes).
Le deuxième étage compte deux autres chambres.
Cette maison est également idéale pour les investisseurs ou les jeunes ménages !
Cette charmante maison de ville vous intéresse ?

Contactez Katrien : Contact Tel 0473/42.76.99 .
Prix demandé : 239 000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61612 Réf. vendeur: 7117158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,2 km 9' 1,4 km 1' 41'' 668 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

725 m 2' 55'' 747 m 1' 14'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

985 m 5' 1,1 km 1' 53'' 643 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

598 m 6' 590 m 1' 8'' 598 m 7' 598 m 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

26 m 18''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

26 m 18''

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

26 m 18''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

532 m 6' 305 m 32'' 532 m 7' 532 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

526 m 6'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

295 m 1' 54'' 323 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Geraardsbergen

526 m 5' 551 m 54'' 430 m 5' 430 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

430 m 1' 56'' 424 m 35'' 430 m 5' 430 m 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,8 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24,1 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

vgi_uittreksel_2025-10-03 08_46_18z.pdf

Télécharger

vip-00621611.pdf

Télécharger

epc b.pdf

Télécharger