Maison à vendre - Grammont RBU61612

Oudenaardsestraat 137 9500 Grammont

239 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oudenaardsestraat 137 9500 Grammont

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Description

Maison de ville rénovée avec jardin et 3 chambres

Charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée idéale pour un bureau ou un cabinet, un espace de vie ouvert avec cuisine et une nouvelle salle de bains avec douche et toilettes.
Depuis le salon, vous avez accès à l'agréable petit jardin urbain.
Au premier étage se trouvent une chambre et une salle de bains supplémentaire (baignoire, lavabo, toilettes).
Le deuxième étage compte deux autres chambres.
Cette maison est également idéale pour les investisseurs ou les jeunes ménages !
Cette charmante maison de ville vous intéresse ?

Contactez Katrien : Contact Tel 0473/42.76.99 .
Prix demandé : 239 000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU61612 Réf. vendeur: 7117158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.

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Documents

vgi_uittreksel_2025-10-03 08_46_18z.pdf

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