Maison à vendre - Grammont RBU74615

Oude Steenweg 24 9500 Grammont

175 000 €

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RBU74615

  • 2 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de ville avec jardin et potentiel daménagement à deux pas du centre de Grammont Vous cherchez une maison de ville avec jardin, idéalement située à proximité du centre de Grammont (Geraardsbergen) ? Cette maison à rafraîchir vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités daménagement ! Disposition : Rez-de-chaussée : Hall dentrée, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas idéal pour recevoir famille et amis. Toilette séparée et espace de rangement pratique. Niveau jardin : Profitez dune belle terrasse et dun grand jardin, un vrai havre de paix en plein centre-ville. Premier étage : Hall de nuit, deux chambres confortables et salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Deuxième étage (grenier) : Grenier spacieux à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, bureau, espace hobby, etc. Atouts : Nouvelle chaudière au gaz naturel Installation électrique conforme (AREI) Bien sans amiante PEB favorable pas dobligation de rénovation Situation centrale proche des commerces, écoles et transports Intéressé(e) ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

466 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003711951-RES-1

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74615 Réf. vendeur: 9561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

586 m 2' 35'' 800 m 1' 53'' 0 m 0'' 586 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 409 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 409 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

409 m 1' 21'' 409 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

479 m 6'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

479 m 6'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

479 m 6'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 11' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,7 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,6 km 6' 2,2 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,9 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,9 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,2 km 19'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Mons se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

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Documents

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