Huis te koop - Geraardsbergen RBU74615

Oude Steenweg 24 9500 Geraardsbergen

175 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Badkamer(s)
Oude Steenweg 24 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op te frissen stadswoning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden in hartje Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een charmante woning op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen, met een zonnige tuin én uitbreidingspotentieel? Dan is deze op te frissen gezinswoning precies wat u zoekt! Indeling: Gelijkvloers: U komt binnen via een inkomhal en betreedt vervolgens de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. Verder is er een gastentoilet en een praktische berging aanwezig. Tuinverdieping: Geniet van een mooi aangelegd terras en een ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust, midden in de stad. Eerste verdieping: Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping (zolder): De zolder biedt heel wat potentieel: maak er twee extra slaapkamers van, een bureau of hobbyruimte de mogelijkheden zijn eindeloos! Troeven: Nieuwe centrale verwarming op aardgas Elektriciteit conform AREI Asbestveilig Laag EPC géén renovatieverplichting Uitstekende ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een afspraak. Mis deze kans niet om van deze stadswoning uw nieuwe thuis te maken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 541 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

466 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251017-0003711951-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74615 Ref. verkoper: 9561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

586 m 2' 35'' 800 m 1' 53'' 0 m 0'' 586 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 409 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 409 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

409 m 1' 21'' 409 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

479 m 6'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

479 m 6'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

479 m 6'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 11' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,6 km 6' 2,2 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

19,9 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,9 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,2 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

18977bcd9f7b4703a1318100f3c2b21f.pdf

Download

faaab82cc33e4c21af8c151349d11184.pdf

Download

3434cc6d78a547ce8fc970e7dcac2f76.pdf

Download

1f1e2ba278484162ba051598234df465.pdf

Download

ca37e28fd1d148d99962009a164049ac.pdf

Download