Maison à vendre - Grammont RBU82888

Frans Renswijk 14 9500 Grammont

210 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Frans Renswijk 14 9500 Grammont

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Description

KNUSSE STARTERSWONING LANGS DE GEZELLIGE KAAI...Even buiten het handelscentrum vind je deze gezellige woning, met hoekligging en de eerste woning van de gekende woonwijk " d' Hofkiesj". Steeds veel charme hier. De woning werd in 2021 gerenoveerd tot wat ze nu is : compact en comfortabele ééngezinswoning. Gelijkvloers met inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats en aparte wc. Beperkte maar praktische buitenruimte met plaats voor wat tuinstoelen en een tafeltje, mooi begrensd met groen voor de privacy. Bovenverdieping met 2 slaapkamers. Dan nog een zolder (eventueel ombouwbaar tot 3de slaapkamer). Handige opbergkelder. Een prima starterswoning maar ook ideaal voor verhuur. EPC is een mooi gemiddeld C-niveau maar sowieso gunstig verbruik door dubbel glas, uitmuntende dakisolatie en de zonnepanelen, gekoppeld aan een THUISBATTERIJ. Kom snel eens kijken en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric. Bel kantoor voor een afspraak bezoek : Tel 054412500 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU82888 Réf. vendeur: 7295532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

781 m 8' 779 m 1' 42'' 525 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

802 m 10' 1,7 km 2' 46'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

802 m 10' 1,7 km 2' 46'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

802 m 10' 1,7 km 2' 46'' 802 m 10' 802 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

126 m 1' 30''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

126 m 1' 30''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

126 m 1' 30''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 18' 2 km 2' 44'' 789 m 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8,3 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 34'' 622 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 12' 2,1 km 2' 48'' 623 m 11' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

1,6 km 9' 1,6 km 2' 11'' 789 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,5 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,4 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23 km 20'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se trouve à 10 minutes en marchant."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à seulement 10 minutes à vélo.

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

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