Maison à vendre - Grammont RBU84252

Kanakkendries 41A 9500 Grammont

425 000 €

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RBU84252

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve BEN avec 3 ch., dressing, placards intégrés & jardin Zarlardinge Récente. Basse énergie. Prête à emménager. Bienvenue dans cette maison presque neutre en énergie (BEN) construite en 2020, située dans le calme et verdoyant Zarlardinge. Profitez du confort moderne, de finitions luxueuses, de placards intégrés et dune consommation dénergie exceptionnellement basse label PEB A (E16)! Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : ·Hall dentrée ·Séjour en U, lumineux et convivial ·Cuisine ouverte de luxe, finitions de qualité ·Buanderie ·Toilette invités Niveau jardin : ·Terrasse avec vue imprenable sur la verdure véritable havre de paix 1er étage : ·Hall de nuit ·2 chambres avec placards intégrés ·Spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à litalienne et meuble lavabo ·Toilette séparée À larrière : ·Très grande 3e chambre avec beaucoup de lumière naturelle ·Dressing attenant (ou possibilité de chambre/bureau supplémentaire) ·Placards intégrés pour un rangement optimal Grenier : ·Espace de rangement Énergie & technique : ·9 panneaux solaires (Hyundai 390Wp) ·Onduleur SMA (3680W) ·Installation électrique entièrement conforme AREI ·Label PEB A score : E16 très faibles coûts énergétiques Atouts : Maison BEN basse consommation Prête à emménager, finitions modernes Placards intégrés dans les chambres 3 chambres + dressing (ou 4e chambre/bureau) Environnement paisible et verdoyant Orientation vers lavenir, énergie durable Terrasse avec vue exceptionnelle Intéressé(e) ? Répondez via cette annonce et nous vous contacterons personnellement pour fixer une visite. Découvrez le confort, lespace et la tranquillité quoffre cette maison exceptionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

547 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

41018-G-OMV_2019045997/EP18952/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84252 Réf. vendeur: 9674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bollebuik

1,9 km 14' 2,3 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

18 m 12''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

51 m 37''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,1 km 25'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

3,7 km 20' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,7 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,7 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,6 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

29,2 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

28,3 km 23'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bollebuik", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 6 minutes en voiture.

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Documents

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