Huis te koop - Geraardsbergen RBU84252

Kanakkendries 41A 9500 Geraardsbergen

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kanakkendries 41A 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PRACHTIGE BEN-NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK, DRESSING, INBOUWKASTEN & TUIN ZARLARDINGE Recent. Energiezuinig. Instapklaar. Welkom in deze bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning (BEN) van 2020, gelegen in het rustige en groene Zarlardinge. Geniet van hedendaags comfort, een luxueuze afwerking, inbouwkasten en een uitzonderlijk laag energieverbruik EPC-label A (E16)! Indeling van de woning: Gelijkvloers: ·Inkomhal ·Gezellige, lichtrijke U-vormige leefruimte ·Luxe open keuken met hoogwaardige afwerking ·Berging ·Gastentoilet Tuinverdieping: ·Terras met prachtig uitzicht op het omliggende groen een oase van rust! 1e Verdieping: ·Nachthal ·2 slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten ·Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel ·Apart toilet Achteraan: ·Extra grote 3e slaapkamer met overvloedig natuurlijk licht ·Aansluitend: dressing (of mogelijkheid tot extra slaapkamer/bureau) ·Inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte Zolderverdieping: ·Bergruimte Energie & Techniek: ·9 zonnepanelen (Hyundai 390Wp) ·SMA omvormer (3680W) ·Elektrische installatie volledig AREI-conform ·EPC-label A score: E16 zeer lage energiekosten Troeven op een rij: Bijna-energieneutraal wonen Instapklaar en modern afgewerkt Inbouwkasten in slaapkamers voor optimaal ruimtegebruik 3 slaapkamers + dressing (of 4e slaapkamer/bureau) Rustige ligging in het groen Energiezuinig & toekomstgericht wonen Terras met uniek zicht Geïnteresseerd? Reageer via deze advertentie en wij bellen u persoonlijk op om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf het comfort, de ruimte en de rust die deze woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

547 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Diepte perceel

51 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41018-G-OMV_2019045997/EP18952/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84252 Ref. verkoper: 9674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

1,9 km 14' 2,3 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

18 m 12''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

51 m 37''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,1 km 25'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

3,7 km 20' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Laadstations

Lidl Lessines

5,5 km 6'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,7 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Pretparken

Maison Des Géants

17,7 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,6 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

29,2 km 30'

Golfen

Golf Club Enghien

28,3 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bollebuik" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Doornik bereiken. Aalst is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 8 minuten te bereiken.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is 30 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4b3d184d315b4da38b162a7d5b63a4f0.pdf

Download

fb9064045efe42638bdc5c90be319fb3.pdf

Download

16dd405ded07411a95696b389a27d4a2.pdf

Download

fdc7dd49f521432db54e90b21e8dfc29.pdf

Download