Maison à vendre - Grammont RBU85075

Gentsestraat 24 9500 Grammont

159 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gentsestraat 24 9500 Grammont

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Description

Cette maison mitoyenne spacieuse à rénover, avec jardin et garages à l'arrière, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel. Grâce à ses grands espaces de vie et à ses nombreuses pièces, elle offre de nombreuses possibilités pour aménager l'intérieur à votre goût. La maison se prête parfaitement à une rénovation en profondeur, qui vous permettra de lui donner un look contemporain et d'en faire un foyer confortable et moderne.
À l'arrière du terrain se trouvent des garages pratiques, idéaux comme espace de rangement supplémentaire ou comme place de parking sécurisée pour un ou plusieurs véhicules. Le jardin ensoleillé constitue un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre après la rénovation. La maison est également située dans un quartier agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite les besoins pratiques quotidiens.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet ou quelqu'un qui aime rénover et mettre à profit sa créativité, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités pour en faire un lieu de vie magnifique.
Intéressé ? Contactez Katrien : Tel 0473/42.76.99 . – Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

748 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU85075 Réf. vendeur: 7285795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

643 m 2' 49'' 719 m 1' 31'' 504 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

431 m 1' 26'' 431 m 51'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

369 m 4'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

369 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

369 m 4'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

914 m 9' 856 m 1' 32'' 798 m 10' 798 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

436 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

425 m 1' 25'' 547 m 1' 5'' 418 m 5' 418 m 5'

Delhaize Geraardsbergen

771 m 5' 772 m 1' 27'' 724 m 9' 724 m 9'

Lidl Geraardsbergen

681 m 2' 23'' 681 m 1' 13'' 681 m 8' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Catharinacollege1" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.

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Documents

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