Maison à vendre - Grammont RBV03864
140 000 €
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Description
Située Visstraat 51 à Grammont (Geeraardsbergen), cette maison partiellement à rénover offre de nombreuses possibilités. Implantée dans un emplacement facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d’un bien à aménager selon leurs goûts.
La maison dispose de 3 chambres à coucher de belle taille et offre une structure de base agréable, convenant parfaitement à une famille, à des primo-acquéreurs ou à des investisseurs. Grâce à son certificat PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui représente un atout majeur. Une modernisation progressive permettra en outre de créer une plus-value intéressante.
Avec une approche adéquate, ce bien peut être transformé en une habitation chaleureuse, contemporaine et pleine de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de potentiel et de projets de rénovation légère.
Atouts principaux :
-
3 chambres à coucher
-
PEB D – pas d’obligation de rénovation
-
Partiellement à rénover : idéal pour un aménagement personnalisé
-
Situation centrale à Grammont
-
Intéressant pour occupation personnelle ou investissement
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Détails financiers
- Prix: 140 000 €
- Revenu cadastral: 294 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
98 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
11 m
Surface totale du terrain
61 m²
Surface constructible
61 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Référence PEB
20250918-0003639537-RES-1
Date de validité PEB
18/09/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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