Maison à vendre - Grammont RBV12495

Ankerstraat 3 9500 Grammont

225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ankerstraat 3 9500 Grammont

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Description

Maison familiale au calme avec 3 chambres, garage et grand jardin à Idegem Située dans une rue tranquille, à distance de marche du centre dIdegem, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et beaucoup de potentiel. Idéale pour une famille à la recherche dun endroit paisible proche de toutes les commodités ! Disposition : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité. La cuisine équipée, dotée dappareils électroménagers neufs, ravira les amateurs de cuisine. La salle de bains comprend une baignoire, une douche, un meuble lavabo et un WC. Étage : Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, lumineuses et facilement personnalisables selon vos envies. Jardin et dépendances : À larrière, profitez dun grand jardin ensoleillé avec spacieuse terrasse et abris de rangement idéal pour se détendre ou jardiner. La maison dispose également dun grand garage avec espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : Linstallation électrique est conforme à la norme AREI, un gage de sécurité et de tranquillité. Cette maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de la rafraîchir à votre goût. Une belle opportunité pour les familles ou primo-accédants à la recherche dun cadre de vie paisible ! Intéressé ? Répondez à cette annonce nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 236 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

390 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003728492-RES-1

Date de validité PEB

07/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12495 Réf. vendeur: 10070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,6 km 25' 6,3 km 8' 4,5 km 27' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

250 m 1' 3'' 231 m 17'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

250 m 1' 3'' 231 m 17'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

261 m 1' 10'' 308 m 24'' 261 m 3' 261 m 3'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

90 m 1' 5''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

100 m 1' 12''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,7 km 21'

Gares

Idegem

526 m 2' 3'' 572 m 46'' 526 m 6' 526 m 6'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,7 km 55' 7,5 km 33' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

4,2 km 17' 4,6 km 6' 3,6 km 20' 4,2 km 51'

Delhaize Ophasselt

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,7 km 23' 4,3 km 51'

Lidl Geraardsbergen

5,4 km 21' 6,4 km 7' 4,7 km 31' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,6 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,6 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,3 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

26,3 km 24'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 55 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 8 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 24 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (25 minutes de route)."Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

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Documents

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