Maison à vendre - Grammont RBV24590

Lessensestraat 128 9500 Grammont

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 254
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Lessensestraat 128 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare.

À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison.

En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche.
La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville.

Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau.
Il y a également un grenier.

Plus d'infos ? Appelez Isabelle Tel 0498/10.69.56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

1060 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24590 Réf. vendeur: 7568593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

293 m 58'' 293 m 35'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

233 m 1' 58'' 243 m 33'' 233 m 2' 52'' 233 m 2' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hunnegem

233 m 1' 58'' 243 m 33'' 233 m 2' 52'' 233 m 2' 52''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

525 m 8' 1,4 km 2' 11'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 16'

Bus

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

89 m 1' 4''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

231 m 2' 46''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

258 m 3'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

872 m 7' 1,4 km 1' 47'' 872 m 11' 872 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

282 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

519 m 5' 624 m 1' 21'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Geraardsbergen

911 m 4' 919 m 1' 18'' 809 m 10' 809 m 10'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,4 km 1' 46'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,5 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,2 km 22'

Villes proches

Vivre près de Lessensestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est à 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Pierrot 2", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 17 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

aba_41018a073800c000_20250132723.pdf

Télécharger

asbestattest.pdf

Télécharger