Maison à vendre - Grammont RBV35813

Buizemontstraat 132 9500 Grammont

225 000 €

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RBV35813

  • 4 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de ville avec 4 chambres, terrasse et grand jardin à deux pas du centre de Grammont Vous cherchez une spacieuse maison de ville avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel, beaucoup de lumière et de lespace, tout en bénéficiant dun emplacement central. Disposition Le hall dentrée donne accès à la cuisine entièrement équipée ainsi quau séjour lumineux, agrémenté dun puits de lumière. À larrière se trouvent un toilette séparé et une salle de bains équipée dune douche à litalienne, dun meuble lavabo et dun WC. La maison dispose également dune terrasse avec espace de rangement ainsi que dun grand jardin ensoleillé, un véritable atout en centre-ville ! Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec salle de bains attenante (meuble lavabo et WC) ainsi quun espace supplémentaire idéal comme bureau, dressing ou pièce polyvalente. Atouts ·Installation électrique conforme AREI ·Label EPC C pas dobligation de rénovation ·4 chambres + espace bureau ·Grande terrasse et jardin ·Située à distance de marche du centre, commerces et transports Intéressé(e) par cette maison ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Surface constructible

49 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204-0003749949-RES-1

Date de validité PEB

04/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35813 Réf. vendeur: 10213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

350 m 1' 10'' 1,2 km 2' 19'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

173 m 34'' 1,5 km 2' 29'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

173 m 34'' 1,5 km 2' 29'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

616 m 3' 1,3 km 2' 24'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 15'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

778 m 9'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

778 m 9'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

778 m 9'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 12' 1,9 km 3' 796 m 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

971 m 7' 1,5 km 2' 32'' 668 m 12' 971 m 12'

Aldi Geraardsbergen

1,8 km 11' 2,1 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

24,1 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Molentje", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

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