Maison à vendre - Grammont RBV63441

Voldersstraat 176 9500 Grammont

298 000 €

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RBV63441

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
  • 120 m² Jardin
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Description

In de Voldersstraat ter hoogte van nr. 176 vinden we deze gerenoveerde woning in een landelijke omgeving met vlotte verbinding naar alle grote invalswegen en op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen.
Deze vernieuwde gezinswoning biedt ruime leefruimtes, een lichtrijke volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers en 2 toiletten, waaronder een apart toilet op de eerste verdieping. De aangename en zonnige tuin biedt alle rust en is voldoende groot om te kunnen genieten van het buitenleven.
Ideaal voor wie ruimte, rust en bereikbaarheid wil combineren.
Bijzondere troeven: energiezuinig, geen renovatieplicht, elektriciteit conform, volledig asbestveilig, vernieuwde centrale verwarming op gas, openbaar vervoer in onmiddellijke omgeving, op wandelafstand van het Provinciaal Domein De Gavers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV63441 Réf. vendeur: 7642139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

2,8 km 15' 3 km 5' 2,4 km 12' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

765 m 4' 983 m 1' 24'' 578 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

765 m 4' 983 m 1' 24'' 578 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2 km 27' 3,1 km 39'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

3 m 2''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

3 m 2''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

2 m 2''

Gares

Schendelbeke

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,3 km 45' 9,5 km 49' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,2 km 17' 4 km 5' 2,8 km 15' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 14' 3,4 km 4' 2,9 km 18' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22,3 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

24,9 km 22'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Schendelbeke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 4 minutes en voiture.

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