Maison à vendre - Grammont RBV63441

Voldersstraat 176 9500 Grammont

298 000 €

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RBV63441

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
  • 120 m² Jardin
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Description

In de Voldersstraat ter hoogte van nr. 176 vinden we deze gerenoveerde woning in een landelijke omgeving met vlotte verbinding naar alle grote invalswegen en op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen.
Deze vernieuwde gezinswoning biedt ruime leefruimtes, een lichtrijke volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers en 2 toiletten, waaronder een apart toilet op de eerste verdieping. De aangename en zonnige tuin biedt alle rust en is voldoende groot om te kunnen genieten van het buitenleven.
Ideaal voor wie ruimte, rust en bereikbaarheid wil combineren.
Bijzondere troeven: energiezuinig, geen renovatieplicht, elektriciteit conform, volledig asbestveilig, vernieuwde centrale verwarming op gas, openbaar vervoer in onmiddellijke omgeving, op wandelafstand van het Provinciaal Domein De Gavers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV63441 Réf. vendeur: 7642139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

2,8 km 15' 3 km 5' 2,4 km 12' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

765 m 4' 983 m 1' 24'' 578 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

765 m 4' 983 m 1' 24'' 578 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2 km 27' 3,1 km 39'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

3 m 2''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

3 m 2''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

2 m 2''

Gares

Schendelbeke

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,3 km 45' 9,5 km 49' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,2 km 17' 4 km 5' 2,8 km 15' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 14' 3,4 km 4' 2,9 km 18' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22,3 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

24,9 km 22'

Éducation

Vivre près de Voldersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schendelbeke" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 22 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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