Maison à vendre - Grammont RBV80973

Gemeentestraat 62 9500 Grammont

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV80973

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Gemeentestraat 62 9500 Grammont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison ouverte située au calme avec jardin, garage et beaucoup de potentiel Vous cherchez une maison que vous pouvez entièrement rénover à votre goût ? Cette maison ouverte, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et le potentiel. La maison vous accueille par le hall d'entrée et donne accès à un salon lumineux et une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une véranda avec vue sur le jardin. Il y a aussi un garage et une cave. Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres de taille normale, une salle de bains et un toilette séparée. Le jardin ensoleillé constitue un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité et offre suffisamment d'espace pour se détendre ou des projets de jardin. Cette propriété est à rénover, mais représente une excellente opportunité pour des acheteurs habiles ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec caractère dans un emplacement de choix. Atouts : · Maison ouverte · Emplacement très calme · 3 chambres · Garage et cave · Beau jardin · Beaucoup de potentiel de rénovation Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

716 m²

Surface constructible

136 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323-0003830597-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80973 Réf. vendeur: 10607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,6 km 8' 1,6 km 2' 20'' 765 m 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

949 m 6' 1 km 2' 13'' 630 m 11' 949 m 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

431 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

464 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1 km 12'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1 km 7' 1,1 km 1' 49'' 801 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,9 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

715 m 4' 768 m 1' 34'' 632 m 8' 632 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 4' 1 km 1' 48'' 862 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 997 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

19 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Villes proches

Habiter à proximité de Gemeentestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pierrot 2" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

f6e20280750f4d68a0c49214fd371f52.pdf

Télécharger

6e964082e2e342e7af96cc1ce6755a44.ole

Télécharger

154b8ad853dc47f6996d02174a03214c.docx

Télécharger

ef7ecea6c0c94b7db5ef158de6271614.pdf

Télécharger

e6d09698a8d74482a4ce9839b8f93f3c.pdf

Télécharger

E-mail Appeler