Maison à vendre - Grammont RBV85983

Groteweg 249 9500 Grammont

215 000 €

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RBV85983

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rafraîchir avec 4 chambres et petit jardin à deux pas du centre de Grammont À quelques minutes à pied du centre animé de Grammont, découvrez cette spacieuse maison offrant 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de lespace. Avec une disposition pratique, une installation électrique conforme et de nombreuses possibilités daménagement, cette maison constitue une excellente opportunité. Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux donnant accès à la cuisine séparée et entièrement équipée. Salle de bain avec baignoire-douche, meuble lavabo et toilette. Buanderie/espace de rangement et large couloir menant vers le petit jardin de ville. 1er étage Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec pièce de passage idéale comme dressing, bureau ou chambre denfant. Grenier Une chambre supplémentaire ainsi quun grand grenier aménageable en chambre additionnelle ou en espace hobby. Atouts ·Électricité conforme AREI ·PEB label E obligation de rénovation ·Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

219 m²

Surface constructible

126 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003659366-RES-1

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85983 Réf. vendeur: 10656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

430 m 1' 32'' 472 m 44'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

175 m 57'' 757 m 1' 15'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

175 m 57'' 757 m 1' 15'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 10' 1,9 km 2' 57'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

131 m 1' 34''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

146 m 1' 45''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 7' 2 km 2' 33'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

481 m 1' 43'' 523 m 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 9' 2,1 km 2' 37'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,2 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

28,7 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de Groteweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnestraal" est à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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