Maison à vendre - Grammont RBV85984

Buizemontstraat 132 9500 Grammont

215 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
Buizemontstraat 132 9500 Grammont

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Description

Charmante maison de ville avec 4 chambres, terrasse et grand jardin à deux pas du centre de Grammont Vous cherchez une spacieuse maison de ville avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel, beaucoup de lumière et de lespace, tout en bénéficiant dun emplacement central. Disposition Le hall dentrée donne accès à la cuisine entièrement équipée ainsi quau séjour lumineux, agrémenté dun puits de lumière. À larrière se trouvent un toilette séparé et une salle de bains équipée dune douche à litalienne, dun meuble lavabo et dun WC. La maison dispose également dune terrasse avec espace de rangement ainsi que dun grand jardin ensoleillé, un véritable atout en centre-ville ! Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec salle de bains attenante (meuble lavabo et WC) ainsi quun espace supplémentaire idéal comme bureau, dressing ou pièce polyvalente. Atouts ·Installation électrique conforme AREI ·Label EPC C pas dobligation de rénovation ·4 chambres + espace bureau ·Grande terrasse et jardin ·Située à distance de marche du centre, commerces et transports Intéressé(e) par cette maison ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

280 m²

Surface constructible

49 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204-0003749949-RES-1

Date de validité PEB

04/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85984 Réf. vendeur: 10655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

350 m 1' 10'' 1,2 km 2' 19'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

173 m 34'' 1,5 km 2' 29'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

173 m 34'' 1,5 km 2' 29'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

616 m 3' 1,3 km 2' 24'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

778 m 9'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

778 m 9'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

778 m 9'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 12' 1,9 km 3' 796 m 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

971 m 7' 1,5 km 2' 32'' 668 m 12' 971 m 12'

Aldi Geraardsbergen

1,8 km 11' 2,1 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

24,1 km 21'

Magasins

Habiter à proximité de Buizemontstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Molentje", une crèche à seulement 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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