Maison à vendre - Grammont RBW17019

Hoge Buizemont 154 9500 Grammont

189 000 €

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RBW17019

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN. Nostalgie au sommet de Geraardsbergen. Dans cette rue calme avec parkings publics devant la porte, vous trouverez cette maison unifamiliale solide et spacieuse. Le temps ne s’arrête pas et fait en sorte que cette habitation nécessite beaucoup de soins, mais elle dispose toujours d’une structure solide et pratique. L’entrée se situe au centre, ce qui permet d’avoir des espaces utiles tant à droite qu’à gauche de la porte d’entrée. Actuellement, à gauche, le double séjour avec, à l’arrière, la cuisine. À droite, 2 espaces offrant diverses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, atelier. Ensuite, une salle sanitaire compacte, le garage intégré et un spacieux débarras avec accès au jardin et à l’allée. Le jardin est une pelouse agrémentée de beaux arbustes et de fleurs. Également accessible via l’allée latérale. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses. Les principaux travaux de rénovation concernent les châssis extérieurs, l’électricité, le chauffage (gaz déjà présent), la toiture en amiante,... Mais une fois ces travaux réalisés, cela deviendra une habitation de grande valeur dans un quartier offrant une qualité de vie élevée et des prix en hausse. Appelez rapidement le Tel 054412500 pour contacter l’équipe CasavIsta pour une visite et obtenir toutes les informations de l’agent immobilier Cedric. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

351 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1016 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW17019 Réf. vendeur: 7727728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filou

1,3 km 6' 2,6 km 3' 792 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

670 m 3' 689 m 1' 4'' 521 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,1 km 5' 2 km 2' 54'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

861 m 5' 2,8 km 3' 861 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

857 m 10'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

857 m 10'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

857 m 10'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

2,6 km 16' 3,9 km 5' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,7 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 11' 3,5 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Geraardsbergen

2,7 km 13' 4,6 km 5' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Geraardsbergen

2,6 km 14' 4 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,9 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,1 km 20'

Éducation

Vivre près de Hoge Buizemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Filou" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

asbestattest.pdf

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