Huis te koop - Geraardsbergen RBW17019

Hoge Buizemont 154 9500 Geraardsbergen

189 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Hoge Buizemont 154 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. Nostalgie aan de bovenrand van Geraardsbergen. In deze rustige straat met openbare parkings voor de deur vind je deze stevige en ruime eengezinswoning. De tijd staat niet stil en zorgt ervoor dat deze woning heel wat zorg nodig heeft maar nog steeds beschikt over een stevige en praktische structuur. De inkom bevindt zich in het midden zodat je zowel recht als links van de voordeur nuttige ruimtes hebt. Nu links de dubbele leefruimte met daarachter de keuken. Rechts dan 2 ruimtes met diverse mogelijkheden : kantoor, extra slaapkamer, atelier. Verder dan nog een compacte sanitaire ruimte, de inpandige garage en een ruime berging met toegang tot tuin en oprit. De tuin zelf is een grasveld opgefleurd door mooie heesters en bloemen. Ook toegankelijk via de zijdelingse oprit. Eerste verdieping dan met 4 ruime slaapkamers. Hoofdzakelijke renovatiekosten zijn buitenschrijnwerk, elektriciteit, verwarming (gas reeds binnen), asbestdak,... Maar eens deze werken uitgevoerd zijn, wordt dit een zeer waardevolle woning in een buurt met hoge levenskwaliteit en stijgende prijzen. Bel snel Tel 054412500 naar het CasavIsta Team voor een bezoek en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 435 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

351 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1016 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17019 Ref. verkoper: 7727728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Filou

1,3 km 6' 2,6 km 3' 792 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

670 m 3' 689 m 1' 4'' 521 m 8' 670 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,1 km 5' 2 km 2' 54'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

861 m 5' 2,8 km 3' 861 m 10' 861 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

857 m 10'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

857 m 10'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

857 m 10'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

2,6 km 16' 3,9 km 5' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Lessines

6,7 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 11' 3,5 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Geraardsbergen

2,7 km 13' 4,6 km 5' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Geraardsbergen

2,6 km 14' 4 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Maison Des Géants

18,9 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,9 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23,1 km 20'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Hoge Buizemont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Filou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grammont / Geraardsbergen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 14 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodem_41056b040202m000_20260270125.pdf

Download

bodem_41056b040500k000_20260270126.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger pub.pdf

Download

mro_b040202m.pdf

Download

mro_b0405k.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

zonnekaart.pdf

Download

rooilijnplan.pdf

Download

stedenbouw_402m02.pdf

Download

stedenbouw_405k.pdf

Download

toelichting voetweg.pdf

Download