Maison à vendre - Grammont RBW27613

Buizemontstraat 132 9500 Grammont

210 000 €

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RBW27613

  • 4 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de ville avec 4 chambres, terrasse et grand jardin à deux pas du centre de Grammont Vous cherchez une spacieuse maison de ville avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel, beaucoup de lumière et de lespace, tout en bénéficiant dun emplacement central. Disposition Le hall dentrée donne accès à la cuisine entièrement équipée ainsi quau séjour lumineux, agrémenté dun puits de lumière. À larrière se trouvent un toilette séparé et une salle de bains équipée dune douche à litalienne, dun meuble lavabo et dun WC. La maison dispose également dune terrasse avec espace de rangement ainsi que dun grand jardin ensoleillé, un véritable atout en centre-ville ! Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec salle de bains attenante (meuble lavabo et WC) ainsi quun espace supplémentaire idéal comme bureau, dressing ou pièce polyvalente. Atouts ·Installation électrique conforme AREI ·Label EPC C pas dobligation de rénovation ·4 chambres + espace bureau ·Grande terrasse et jardin ·Située à distance de marche du centre, commerces et transports Intéressé(e) par cette maison ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Surface constructible

49 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204-0003749949-RES-1

Date de validité PEB

04/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27613 Réf. vendeur: 10918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

350 m 1' 10'' 1,2 km 2' 19'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

173 m 34'' 1,5 km 2' 29'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

173 m 34'' 1,5 km 2' 29'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

616 m 3' 1,3 km 2' 24'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

778 m 9'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

778 m 9'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

778 m 9'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 12' 1,9 km 3' 796 m 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

971 m 7' 1,5 km 2' 32'' 668 m 12' 971 m 12'

Aldi Geraardsbergen

1,8 km 11' 2,1 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

24,1 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Buizemontstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Molentje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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