Maison à vendre - Grammont RBW34164

Onkerzelestraat 331 9500 Grammont

385 000 €

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RBW34164

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, grand jardin et allée privée Découvrez cette maison entretenue et prête à emménager dans un emplacement de choix, juste en face du magnifique domaine provincial De Gavers. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres et son jardin ensoleillé, cette maison offre tout le confort à ceux qui recherchent une agréable résidence familiale. Agencement Rez-de-chaussée Par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble lavabos, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne confortable. Un grand terrasse avec un toit à lames élégant, idéal pour profiter de la vie en plein air toute l'année, se trouve à proximité. Premier étage Le palier donne accès à deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing pratique. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. Deuxième étage Le grenier a été aménagé en une troisième chambre digne de ce nom avec une charmante mezzanine, idéale en tant qu'espace de sommeil, de travail ou de loisir. Atouts de cette maison ·Prête à emménager et parfaitement entretenue ·3 chambres spacieuses ·Grand espace de vie lumineux ·Grand jardin avec terrasse et toit à lames ·Allée privée ·Installation électrique conforme aux AREI ·Étiquette EPC B sans obligation de rénovation ·Sûre pour l'amiante ·Emplacement unique en face du domaine provincial De Gavers Vous recherchez une maison économe en énergie, prête à emménager et située dans un excellent emplacement ? Alors cette propriété mérite certainement une visite. Intéressé ? Répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

795 m²

Surface totale du terrain

930 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

119 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20260530-0003880912-RES-1

Date de validité PEB

30/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34164 Réf. vendeur: 10932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,7 km 19' 4,4 km 6' 3,3 km 41' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

704 m 2' 20'' 704 m 1' 3'' 698 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

704 m 2' 20'' 704 m 1' 3'' 698 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 8' 2,2 km 2' 32'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

41 m 29''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

70 m 50''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

1,2 km 14'

Gares

Idegem

2,5 km 9' 2,5 km 2' 54'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,1 km 41' 8,5 km 49' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3,7 km 48' 4,2 km 50'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km 19' 5,4 km 7' 3,7 km 43' 4 km 48'

Spar Moerbeke

4,7 km 24' 5,7 km 7' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,7 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,6 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,3 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

24,4 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près d'Onkerzelestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à 27 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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