Maison à vendre - Grammont RBW44678

Onkerzelestraat 331 9500 Grammont

385 000 €

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RBW44678

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, grand jardin et allée privée Découvrez cette maison entretenue et prête à emménager dans un emplacement de choix, juste en face du magnifique domaine provincial De Gavers. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres et son jardin ensoleillé, cette maison offre tout le confort à ceux qui recherchent une agréable résidence familiale. Agencement Rez-de-chaussée Par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble lavabos, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne confortable. Un grand terrasse avec un toit à lames élégant, idéal pour profiter de la vie en plein air toute l'année, se trouve à proximité. Premier étage Le palier donne accès à deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing pratique. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. Deuxième étage Le grenier a été aménagé en une troisième chambre digne de ce nom avec une charmante mezzanine, idéale en tant qu'espace de sommeil, de travail ou de loisir. Atouts de cette maison ·Prête à emménager et parfaitement entretenue ·3 chambres spacieuses ·Grand espace de vie lumineux ·Grand jardin avec terrasse et toit à lames ·Allée privée ·Installation électrique conforme aux AREI ·Étiquette EPC B sans obligation de rénovation ·Sûre pour l'amiante ·Emplacement unique en face du domaine provincial De Gavers Vous recherchez une maison économe en énergie, prête à emménager et située dans un excellent emplacement ? Alors cette propriété mérite certainement une visite. Intéressé ? Répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

795 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

930 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

119 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20260530-0003880912-RES-1

Date de validité PEB

30/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW44678 Réf. vendeur: 10985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,7 km 19' 4,4 km 6' 3,3 km 41' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

704 m 2' 20'' 704 m 1' 3'' 698 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

704 m 2' 20'' 704 m 1' 3'' 698 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 8' 2,2 km 2' 32'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

41 m 29''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

70 m 50''

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1,2 km 14'

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2,5 km 9' 2,5 km 2' 54'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,1 km 41' 8,5 km 49' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3,7 km 48' 4,2 km 50'

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4,1 km 19' 5,4 km 7' 3,7 km 43' 4 km 48'

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Maison Des Géants

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23,6 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,3 km 15'

Golfs

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Villes proches

Habiter à proximité d'Onkerzelestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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