Maison à vendre - Grammont RBW47716

Heirweg 118 9500 Grammont

455 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 197
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Heirweg 118 9500 Grammont

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Description

Deze woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstig energieverbruik. Met energielabel A, vloerverwarming, 197m2 bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zeer goed onderhouden en waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht.

Indeling:
Gelijkvloers
Inkomhal met apart toilet.
Leefruimte met parket en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
Volledig ingerichte keuken.
Toegang tot de ruime tuin met zonnig terras.

Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers.
Badkamer van met dubbele lavabo, douche en ligbad.

Zolderverdieping
Ruime zolderruimte met ingemaakte dressing. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte.

Buitenruimte
Zongerichte tuin met ruim terras en open zicht.
Twee autostaanplaatsen voor de woning.

TROEVEN:
EPC A
Elektriciteit gekeurd en conform
Vloerverwarming
Mooi verzicht
Asbestveilig

Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW47716 Réf. vendeur: 7787135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,6 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 41' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 6' 1,2 km 1' 37'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 6' 1,2 km 1' 37'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

804 m 2' 40'' 804 m 1' 4'' 754 m 10' 804 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

776 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

777 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,6 km 32'

Gares

Idegem

555 m 1' 51'' 555 m 45'' 510 m 7' 555 m 7'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,9 km 32' 8 km 39' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,2 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4,4 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 26' 4,4 km 53'

Lidl Geraardsbergen

4,9 km 20' 5,3 km 5' 4,3 km 48' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,5 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,5 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,6 km 25'

Éducation

Habiter à proximité de Heirweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (crèche) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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