Maison à vendre - Grammont RBW56505

Reepstraat 61 9500 Grammont

399 000 €

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RBW56505

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"Certaines maisons sont simplement habitables. D'autres vous offrent une histoire dans laquelle vivre." Dans la rue 'Reepstraat' à Grammont se trouve une telle maison. Une maison de maître avec du caractère, reconnaissable à sa magnifique façade en pierre qui orne la rue depuis des générations. Depuis 2014, cette maison a été rénovée avec amour et attention, en préservant ce qui la rend unique: les détails authentiques qui racontent le passé de la maison. Vous entrez par un magnifique hall d'entrée, avec un sol authentique et des lambris qui donnent tout de suite le ton. Plus loin, vous trouverez un grand salon et une salle à manger, avec du parquet sous vos pieds et une magnifique cheminée avec un poêle à gaz comme 'eyecatcher'. À travers de magnifiques portes avec des dessins en verre, vous accédez à la grande cuisine, finie avec un nouveau plan de travail en granit. À l'arrière, vous trouverez la cour de la ville confortable: finie avec des bardages et équipée d'un coin confortable pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, une deuxième chambre spacieuse avec accès à la terrasse, et une salle de bains rénovée avec baignoire et douche. Encore un étage plus haut, une grande pièce s'ouvre qui peut parfaitement servir de bureau ou d'atelier. En plus, il y a deux autres chambres, chacune assez grande pour un lit double. Il y a également un grenier pour le rangement. Autres atouts: cave disponible - volets électriques - toit rénové - électricité conforme. Vous voulez voir cette maison de vos propres yeux ? Envoyez-nous un mail et nous planifierons volontiers un rendez-vous pour vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728-0003923594-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,2 km 9' 1,5 km 1' 51'' 676 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

767 m 4' 714 m 1' 13'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1 km 6' 1 km 1' 52'' 548 m 12' 958 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

640 m 7' 557 m 1' 7'' 640 m 8' 640 m 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

257 m 3'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

257 m 3'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

257 m 3'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

573 m 6' 272 m 31'' 573 m 7' 573 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,7 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

568 m 7'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

412 m 4' 431 m 44'' 412 m 5' 412 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

472 m 2' 33'' 392 m 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Lidl Geraardsbergen

572 m 7' 665 m 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24,2 km 21'

Tourisme

Vivre près de Reepstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pierrot 2" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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