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Maison à vendre, Grammont RBX19655

Kattestraat 21 , 9500 Grammont
159 000 €
4 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 43 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 386 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Surface totale du terrain 110 m²
Surface constructible 66 m²
Profondeur du terrain 26 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an
Référence PEB 20251125-003741962-RES-1
Date de validité PEB 25/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX19655 Réf. vendeur: 11347 Dernière modification: 18/10/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Kattestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Middenschool Geraardsbergen", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Molentje", à 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Geraardsbergen - Aalst, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 713 - Bever/Biévène - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes.

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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