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Maison à vendre, Grammont RBX38531

Atembekestraat 197A, 9500 Grammont
225 000 €
2 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 411 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 109 m²
Surface constructible 86 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003918979-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38531 Réf. vendeur: 11517 Dernière modification: 13/11/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'Atembekestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 19 minutes de route.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Molentje" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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