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Maison à vendre, Grammont RBX38536

Atembekestraat 197, 9500 Grammont
250 000 €
2 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 80 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 433 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 384 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 672 m²
Surface constructible 96 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003918989-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38536 Réf. vendeur: 11518 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'Atembekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Molentje" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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