Huis te koop, Geraardsbergen RBX38536

Atembekestraat 197, 9500 Geraardsbergen

250 000 €

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 80 m² Terras

Beschrijving

TE KOOP Bel-etage met garage, tuin en tal van mogelijkheden in Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze bel-etage, centraal gelegen in Geraardsbergen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen woonproject of een interessante investering. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 122 m² op een perceel van 672 m² beschikt deze woning over een praktische indeling, twee slaapkamers, een garage en een aangename buitenruimte. Achteraan de tuinpoort is er nog een gedeelte tuin/weide aanwezig. INDELING Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, wasruimte en garage. Eerste verdieping: ruime leefruimte en keuken. Tweede verdieping: slaapkamer met aansluitende ruimte die kan worden ingericht als dressing, kinderkamer of bureau, evenals een badkamer. TROEVEN Centrale ligging in Geraardsbergen Praktische indeling over meerdere verdiepingen Garage met extra mogelijkheden voor opslag Achtertuin en overdekt terras Interessant renovatieproject met mogelijkheden om de woning naar eigen wensen in te richten Geschikt voor eigen bewoning of als investering RENOVATIE EN ENERGIE Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing. De nodige energetische verbeteringen dienen door de kandidaat-koper verder te worden onderzocht. INTERESSE? Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een centrale locatie in Geraardsbergen? Kom dan zelf de mogelijkheden ontdekken! Reageer op deze advertentie en wij nemen telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1996

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 433 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 122 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 384 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 80 m²

Totale grondoppervlakte 672 m²

Bebouwbare oppervlakte 96 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260922-0003918989-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

elektrische-keuring-immo.pdf Download

epc-197.pdf Download

asbestattest-atembekestraat-197-geraardsbergen.pdf Download

atembekestraat_deel_brusselsestr-karkoolstr_kb_19021976-1.pdf Download

bodemattest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX38536 Ref. verkoper: 11518 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Molentje Kinderdagverblijven

3,1 km · 15' 4,6 km · 6' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Kleuterscholen

2 km · 7' 2,7 km · 3' 1,6 km · 23' 2 km · 23'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Basisscholen

1,7 km · 6' 2,5 km · 3' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

2,9 km · 12' 4,3 km · 5' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

11,4 km · 13'

717 - Geraardsbergen - Denderwindeke Bus

197 m · 2' 22''

717 - Denderwindeke - Geraardsbergen

191 m · 2' 17''

61 - Leerbeek - Geraardsbergen

1,2 km · 15'

Viane-Moerbeke Treinstations

2,1 km · 8' 2,8 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Lidl Lessines Laadstations

11,6 km · 12'

Winkelen

Spar Moerbeke Winkels

1,9 km · 14' 2,9 km · 3' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,5 km · 16' 5,5 km · 6' 2,9 km · 42' 3,4 km · 41'

Lidl Geraardsbergen

3,8 km · 13' 4,5 km · 5' 3,3 km · 46' 3,8 km · 46'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

23,8 km · 23'

Espace Gallo-Romain Musea

23,7 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

13,4 km · 15'

Golf Club Enghien Golfen

21,5 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

40,6 km · 42' 36,3 km · 2º 11'

La Louvière

47,6 km · 40' 43,4 km · 2º 35'

Aalst

25,3 km · 26' 23,9 km · 1º 24'

Bergen

44,7 km · 50' 40,2 km · 2º 56'

Gent

43,2 km · 38' 38 km · 2º 13'

Brussel

40,1 km · 41' 34,1 km · 2º 6'

Toerisme

Wonen bij Atembekestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 23 minuten.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 15 minuten rijden.

"Maison Des Géants" ligt op 23 minuten afstand.

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Moerbeke (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Molentje" is bereikbaar in 6 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Catharinacollege1" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX38536

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX38536

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?